一、公民买房子需要交哪些费用
公民购买房屋通常需要缴纳以下几类费用：
一是购房款。这是购买房屋的主要支出，根据房屋面积、单价等因素确定。
二是契税。一般由购房者承担，税率根据房屋面积、购房者是否为首套房等情况有所不同。例如，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。
三是印花税。对房屋买卖合同征收，不过目前部分地区对个人购买住房暂免征收印花税。
四是维修基金。用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，一般按照房屋建筑面积乘以一定比例收取。
五是权属登记费。办理房产证时需要缴纳，费用相对固定。
六是物业管理费。从交房之日起开始缴纳，用于小区的日常管理和维护，具体费用标准因小区而异。
此外，如果通过中介购买房屋，还需支付中介费；购买二手房可能涉及个人所得税、增值税等，具体情况需根据房屋是否满足免税条件等来确定。
二、买房没过户可以反悔吗
买房没过户，在一定情形下是可以反悔的，需分情况具体分析：
- 若签订的房屋买卖合同合法有效，在不存在法定或约定解除事由的情况下，一般不能随意反悔。合同签订后，双方均应按照约定履行各自义务，买房人反悔不继续履行合同构成违约，需承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。比如，卖方因信赖买房人而拒绝了其他购买意向，此时买房人反悔，卖方可能因此遭受经济损失，买房人应予以赔偿。
- 若存在法定解除事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等，买房人可以解除合同。
- 若双方在合同中约定了特定的解除条件，当该条件成就时，买房人也可依据约定解除合同并反悔。
三、买房没收房可以退房吗
在买房后没收房的情况下，是否可以退房需根据具体情形判断：
1. 若开发商存在根本违约行为，比如房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以退房。购房者可依据相关合同约定及法律规定，要求解除购房合同，并要求开发商退还已支付的购房款及利息，同时可主张赔偿损失。
2. 若开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未履行交房义务，购房者也有权解除合同退房。一般合同中会约定交房的具体时间，若逾期时间达到合同约定的解除条件，购房者可按规定行使解除权。
3. 若不存在上述法定或约定的解除事由，仅仅是购房者自身原因不想收房，一般是不能随意退房的，否则需承担违约责任。购房者在签订购房合同前应仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，避免不必要的纠纷。
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来源：中国法院网-买房没收房可以退房吗，买房没收房需要交物业费吗