一、有贷款的房子怎么过户给妻子
有贷款的房子过户给妻子，通常有以下几种常见方式：
一是提前还贷。先向贷款银行提出提前还贷申请，待银行审批通过后，还清剩余贷款，解除房屋抵押登记。之后，夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关材料到当地不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权变更至妻子名下，这种方式相对较为直接，但可能涉及提前还贷的违约金问题，需提前与银行沟通确认。
二是转按揭。即由妻子向银行申请贷款，用于偿还原贷款，银行审核通过后，变更借款人和抵押人信息。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，具体要咨询贷款银行。
三是通过公证的方式。夫妻双方签订房产赠与协议或财产约定协议，明确约定房屋归妻子所有，并对协议进行公证。待贷款还清后，再依据公证协议办理过户手续。办理过程中，要严格遵循相关法律法规和不动产登记部门的要求，确保过户行为合法有效。
二、房子过户后还能反悔吗
一般情况下，房子过户后不能反悔。具体分析如下：
房屋过户意味着房屋的所有权已依法发生转移。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，一旦完成过户登记，从法律层面上讲，新的产权人就取得了房屋的所有权。
如果是在自愿、平等、合法的基础上完成的房屋过户，原产权人通常不能随意反悔。比如在正常的房屋买卖中，买卖双方签订了合法有效的合同，且完成了过户手续，此时合同已履行完毕，原房主一般不能再主张收回房屋。
不过，存在一些特殊情形可能导致反悔行为有一定的合理性。例如，过户过程中存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销合同的法定事由，受损害方有权在法定期间内请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，撤销后房屋产权可恢复原状。但需要注意的是，主张撤销需要有充分的证据支持。
三、房屋过户起纠纷怎么处理
当房屋过户产生纠纷时，可通过以下方式处理：
一是协商解决。买卖双方或相关方可以自行沟通协商，就纠纷产生的原因、责任归属以及解决办法等进行友好交流，尝试达成一致意见，签署相关协议，明确各方权利义务，和平解决纠纷。
二是申请调解。可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或其他相关调解机构寻求帮助。这些机构通常有专业的调解员，会依据相关法律法规和实际情况，对双方进行调解，促成和解协议的达成。
三是提起仲裁。若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据事实和法律作出裁决，裁决具有法律效力，双方需遵照执行。
四是进行诉讼。若协商、调解不成且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依法审理案件，作出公正判决，以维护当事人的合法权益。
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来源：临律-房屋过户起纠纷怎么处理，房屋交易过户后出现纠纷咋处理