一、夫妻离婚按揭房怎么过户给一方
夫妻离婚时，按揭房过户给一方，需按以下情况处理：
一是若按揭房已取得房产证。夫妻双方需先到银行咨询能否办理转按揭手续。若银行同意，由接收房产一方继续承担剩余贷款还款责任，双方凭离婚协议、离婚证等相关材料，到房产登记部门办理过户登记。若银行不同意转按揭，需先还清银行贷款，解除抵押后，再办理过户手续。可通过向银行申请提前还贷，或用自有资金、向亲友借款等方式筹集资金还贷。
二是若按揭房尚未取得房产证。这种情况下，一般无法直接办理过户手续。双方可在离婚协议中明确约定房产归属，待取得房产证后，再按上述有房产证的情况办理过户。
总之，离婚按揭房过户给一方，关键要考虑银行贷款及房产产权状况，按照相关规定和程序，妥善处理好贷款清偿及产权变更事宜，以保障双方合法权益。
二、夫妻离婚按揭房产能过户给子女吗
夫妻离婚时，按揭房产能否过户给子女，需分情况来看。
若按揭贷款已还清，房产无抵押状态。夫妻双方作为房产共有人，有权通过协商一致的方式，将房产赠与或转让给子女。此时，双方可签订相关协议，办理房产过户手续，将房产登记在子女名下，该过户行为通常是合法有效的。
然而，若按揭贷款尚未还清，房产处于抵押给银行的状态。一般情况下，未经银行同意，是不能直接办理过户手续的。因为银行作为抵押权人，对房产享有抵押权，房产的处置可能影响其债权实现。若要过户给子女，需先征得银行同意，常见做法是提前还清贷款解除抵押，或者与银行协商变更借款合同主体等相关事宜，在银行许可后，方可办理房产过户给子女的手续。
总之，夫妻离婚时按揭房产能否过户给子女，关键在于贷款是否还清以及银行是否同意。
三、离婚了按揭房无法过户怎么公证
离婚后按揭房无法过户进行公证，可按以下步骤操作：
一是准备材料。需提供双方的身份证明，如身份证、户口簿等；离婚证明材料，包括离婚证、离婚协议书（协议离婚）或法院生效的判决书、调解书（诉讼离婚）；房屋相关材料，如购房合同、贷款合同等。
二是提出申请。双方共同前往当地公证机构，向公证员提出对按揭房相关事项进行公证的申请，明确说明无法过户的情况及公证目的。
三是公证机构受理与审查。公证机构会对提交的材料进行审核，核实相关信息的真实性、合法性。同时，会询问双方关于房屋的具体情况，如贷款偿还安排、房屋使用等。
四是公证出具。若经审查符合公证条件，公证机构会依法出具公证书。公证书可对双方关于房屋的约定、权利义务等内容进行确认，虽不能直接实现过户，但能保障双方权益，避免后续纠纷。
需注意，不同地区公证机构可能有具体要求，可事先咨询当地公证机构以确保公证顺利进行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●夫妻离婚按揭房怎么过户给一方呢
●夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方
●夫妻俩离婚按揭房产过户一方要什么手续
●夫妻离婚按揭房子怎么过户手续
●离婚之后按揭房怎么过户给其中一方呢
●离婚按揭房产怎么办理过户
●夫妻离婚按揭房产过户流程
●夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方
●离婚按揭房产怎么过户
●离婚按揭房产如何过户
●夫妻离婚按揭房产能过户给子女吗现在
●夫妻离婚按揭房产能过户给子女吗要交税吗
●夫妻离婚后按揭房可以过户吗
●离婚按揭房子可以过户吗
●夫妻离婚按揭贷款房子可以办转让手续吗
●如果夫妻双方离婚,按揭的房子能否变更
●夫妻离婚按揭房子怎么过户手续
●夫妻离婚按揭房可以过户给孩子吗
●夫妻离婚,房产在按揭,能过户给其中一方吗
●离婚后按揭房可以过户给孩子吗?
来源：中国法院网-离婚了按揭房无法过户怎么公证，夫妻离婚,房子按揭不能过户怎么办