一、租客把房子搞得一塌糊涂怎么办
如果租客把房子搞得一塌糊涂，房东可以采取以下措施：
1. 收集证据：在采取任何行动之前，房东需要收集租客破坏房屋的证据。可以拍照、录像，记录房屋受损的情况，包括墙壁涂鸦、家具损坏、卫生状况极差等。这些证据在后续处理过程中非常重要。
2. 查看租赁合同：检查租赁合同中关于房屋维护和损坏赔偿的条款。一般合同会规定租客有义务保持房屋的基本状态，如有损坏需承担相应赔偿责任。
3. 与租客协商：房东可以与租客进行沟通协商，要求租客清理房屋、修复损坏部分或者承担相应的清理和维修费用。协商过程中可以出示之前收集的证据。
4. 扣除押金：如果租客拒绝协商或者不承担责任，房东可以根据租赁合同的约定，从租客的押金中扣除清理和维修的费用。但是要确保扣除金额合理，并且有相关的票据支持。
5. 法律途径：如果损失较大，押金不足以弥补，房东可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，要求租客赔偿损失。
二、房租合同未到期解除合同怎么赔偿
如果房租合同未到期解除合同，赔偿情况如下：
（一）房东方面
1. 如果是房东无故解除合同，属于房东违约。租客有权要求房东退还剩余租期的租金，并按照合同约定支付违约金。如果合同没有约定违约金，租客可以要求房东赔偿因提前解约而遭受的损失，例如重新寻找房屋期间的临时居住费用等合理损失。
2. 若因不可归责于房东的事由，如房屋因不可抗力因素（自然灾害导致房屋损毁无法居住等）不能继续履行合同，房东不需要承担赔偿责任，但应当退还租客剩余租金。
（二）租客方面
1. 若租客无故解除合同，租客应按照合同约定向房东支付违约金。若违约金不足以弥补房东的损失（如寻找新租客期间的空房损失等），房东还有权要求租客补足损失部分。
2. 如果是因为租客有合理的事由，如工作地点突然变更到外地等，租客可以与房东协商解除合同，可能需要承担一定的损失赔偿责任，但可以通过协商减少赔偿金额。
三、租房子退房的时候不退押金怎么办
如果租房子退房时房东不退押金，可以考虑以下措施。
（一）查看租赁合同
1. 仔细检查租赁合同中关于押金退还的条款。例如，是否明确规定了在何种情况下押金会被扣除，自己的退房行为是否符合合同约定。如果自己完全符合退还押金的条件，合同就是重要依据。
（二）与房东协商
1. 尝试与房东理性沟通，说明自己退房时已按照合同履行了相关义务，如房屋没有损坏、租金已交清等，要求房东按照合同退还押金。
2. 在协商过程中，可以提醒房东如果拒不退还押金是不合法的行为，可能面临法律诉讼的风险。
（三）收集证据
1. 若协商无果，收集相关证据，包括租赁合同、租金支付凭证、房屋交接时的照片或视频（证明房屋完好无损）、与房东的沟通记录（如短信、微信聊天记录等）。
（四）寻求法律途径
1. 向当地的居委会或社区调解组织请求调解，他们可能会出面协调双方的矛盾。
2. 可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，之前收集的证据将起到关键作用。
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来源：中国法院网-租房子退房的时候不退押金怎么办，租房退房不退钱怎么办