离婚后还能分到拆迁款吗,柯桥区拆迁确权面积怎么计算

房产纠纷 编辑:邵璇

一、离婚后还能分到拆迁款吗

离婚后是否能分到拆迁款,需视具体情况而定。

若该拆迁款是在婚姻关系存续期间获得的,且未明确约定只属于一方,那么一般可视为夫妻共同财产,离婚时另一方有权要求分割。例如,拆迁款是因对夫妻共同拥有的房屋进行拆迁而产生的补偿款等。

但如果拆迁款是基于一方的个人房产或其他个人财产进行拆迁所获得,且能明确证明该拆迁款与另一方无关,那么离婚时另一方就不能分到该部分拆迁款。

此外,还需考虑离婚时的财产分割协议等相关约定。若协议中已明确约定某些拆迁款归某一方所有,那么应按照协议执行。总之,要根据具体的事实和证据来确定离婚后能否分到拆迁款。

二、柯桥区拆迁确权面积怎么计算

拆迁确权面积通常根据房屋的实际建筑面积来计算。具体而言,需对房屋的各个部分进行测量,包括套内建筑面积、阳台面积等。对于多层建筑,要考虑每层的建筑面积以及公共部分的分摊面积。同时,要确保测量的准确性,依据相关的测量标准和规范进行操作。在计算过程中,应将房屋的实际结构和布局纳入考量,排除违章建筑和临时建筑等不符合规定的部分。此外,对于一些特殊情况,如地下室、阁楼等,需根据当地的政策和规定来确定其是否计入确权面积。总之,拆迁确权面积的计算需要综合考虑多种因素,以确保计算结果的公正、合理。

三、居住房动迁如何分配

居住房动迁的分配通常根据相关法律法规和动迁政策来进行。一般情况下,会考虑以下几个方面:

1. 被拆迁房屋的面积和价值:根据房屋的建筑面积、地理位置、房屋结构等因素来确定其价值,这是分配的重要依据之一。

2. 家庭成员的情况:包括户口在被拆迁房屋内的人数、家庭成员的关系等。通常会保障家庭成员的基本居住需求,对于实际居住在该房屋内的家庭成员会给予适当的照顾。

3. 动迁政策的规定:不同地区的动迁政策可能会有所差异,例如有些地区会按照人口进行分配,有些地区则会综合考虑多种因素。

4. 补偿方式的选择:动迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种。如果选择货币补偿,分配金额将根据上述因素进行计算;如果选择房屋安置,会根据安置房屋的情况进行分配。

在实际分配过程中,通常会由相关部门进行评估、核算和协调,以确保分配的公平、合理。如果对动迁分配有异议,可以通过合法途径进行申诉和解决。

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来源:头条-居住房动迁如何分配,动迁有居住权的有赔偿吗

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