贵阳征收补偿标准,广州征收赔偿标准

拆迁安置 编辑:戴婉

一、贵阳征收补偿标准

一、贵阳市的征地方案如下:

1.耕地(含旱田、水田、菜田)的补偿为:旱田每亩5.3万元,水田每亩9万元,菜田每亩15万元。

2.基本农田的补偿为:旱田每亩5.8万元,水田每亩9.9万元,菜田每亩15.6万元。

3.林地及其他农用地的补偿为:每亩13.8万元。

4.工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿为:每亩13.6万元。

5.空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿为:每亩2.1万元。

二、广州征收赔偿标准

在我国实行依法征收集体土地时,政府共支付一项特权补偿,用以赔偿在征收过程中被征收者可能遭受的土地权益损失。

其计算方式如下:首先,对于处于耕作状态下的耕地,补偿费用则等于该耕地被征收前三年的平均年产值乘以6至10倍;而对于其他类型的土地,补偿费用的标准将由省级、自治区级和直辖市级政府参照耕地的补偿标准,并结合当地实际情况进行具体规定。

其次,对于具有收益的非耕地,如柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场以及牧场等,其土地补偿费用可以按照该土地被征收前三年的平均年产值的3至6倍来计算;

然而,对于没有收益的耕地,政府将不给予任何补偿。

再次,对于人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园以及其他多年生经济作物的土地,其补偿费用将按照邻近耕地的补偿标准来计算。

最后,被征收土地上的青苗补偿费用标准将由省级、自治区级和直辖市级政府进行规定,同时,被征收土地上的附着物补偿费用也将由省级、自治区级和直辖市级政府自行制定,具体金额将参照建筑造价进行折算后再予以补偿。

另外,如果涉及到城市郊区的菜地征收,用地单位还需按照国家相关规定缴纳新菜地开发建设基金,具体标准为:对于拥有百万人口的城市,每征收一亩菜地,需要缴纳7000至10000元;对于拥有50万以上但不足百万人口的城市,每征收一亩地,需要缴纳5000至7000元;而对于不足10万人口的城市,每征收一亩菜地,需要缴纳3000至5000元。

各省级、自治区级和直辖市级政府将会根据上述标准,制定适合于本地区的详细标准,但不可超过上述标准的上限。

三、贵州征收该怎么算赔偿

贵州那边征地赔款的计算方法主要看你的土地是啥样儿的,值多少钱,然后结合一些前因后果,比如说安置补助啊,土地补偿等等这些来算。

比如,被征用的那些种田的地,它的土地补偿费和安置补助费就有个固定的算法;但是如果是其他的农用地或者建设用地的话,那就得换个算法了。

还有就是,青苗和地上的那些东西,它们的补偿标准也是有规定的。

不过要提醒大家的是,具体能拿到手的赔款数字还会受到当地的经济状况和人均收入水平之类的因素影响,所以在实际操作过程中,还是得根据具体情况来算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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