一、房屋征收事务所做什么
房屋征收事务所主要从事以下工作：
1. 参与房屋征收项目的前期调研和规划，了解征收区域的基本情况，包括房屋数量、居民情况等，为征收工作提供基础数据和信息。
2. 负责征收补偿方案的制定和宣传解释工作，确保居民清楚了解征收政策和补偿标准，保障居民的合法权益。
3. 组织实施房屋征收工作，包括房屋的测绘、评估、协商谈判等环节，协调各方利益，推动征收工作的顺利进行。
4. 管理征收补偿资金，确保资金的安全和合理使用，按照规定及时发放补偿款项。
5. 处理征收过程中的信访和纠纷，及时化解矛盾，维护社会稳定。
6. 协助政府部门完成征收后的土地整理和开发等工作，促进城市建设和发展。
二、房屋征收是按什么测量
房屋征收通常按照建筑面积进行测量。建筑面积包括房屋的套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积是指房屋内部实际使用的面积，由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。共有建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的部分的建筑面积，如楼梯间、电梯间、过道等。在测量时，会依据相关的测量标准和规范，使用专业的测量工具和技术，确保测量结果的准确性和公正性。这样可以合理确定被征收房屋的面积和价值，保障被征收人的合法权益。同时，测量工作通常由具有相应资质的测量机构进行，以保证测量结果的权威性。
三、房屋征收是按面积算吗
房屋征收并不单纯按面积计算。一般来说，房屋征收补偿是综合多种因素来确定的。
1. 房屋面积是重要因素之一，通常会根据房屋的建筑面积等进行核算，以确定基本的补偿额度。
2. 房屋的区位也很关键，不同的地段、周边环境等会导致房屋价值差异较大，区位好的房屋补偿可能会更高。
3. 房屋的结构和装修情况也会影响补偿，比如砖混结构与钢结构房屋，以及豪华装修与普通装修的房屋，补偿标准可能不同。
4. 此外，当地的政策法规也会对房屋征收补偿的计算方式和标准作出具体规定，可能会综合考虑以上因素或有其他特殊规定。
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