一、什么情况才能征收农土地
征收农地需满足以下情况：一是为了公共利益的需要，如国家重点工程项目、基础设施建设等，这些项目对于国家和社会的发展具有重要意义，且无法通过其他方式替代农地的使用。二是依照法定程序进行，包括土地征收的审批、公告、补偿安置等一系列程序必须合法合规，保障被征收农民的合法权益。三是给予合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，确保被征收农民的生活水平不降低、长远生计有保障。只有在同时满足这些条件的情况下，才可以征收农地。
二、什么是城镇房屋征收
城镇房屋征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得单位、个人的房屋及其他不动产，并给予公平补偿的行为。
1.公共利益是城镇房屋征收的前提。只有在确需进行公共设施建设、保障性安居工程等公共利益项目时，才可以启动征收程序。
2.依照法定权限和程序进行。征收必须遵循法律规定的程序，包括规划、审批、公告、评估等环节，以确保征收行为的合法性和公正性。
3.强制取得房屋及其他不动产。征收具有强制性，国家有权依法对被征收人的房屋及其他不动产进行征收，但同时也必须给予被征收人合理的补偿。
4.给予公平补偿。补偿应当公平、合理，包括被征收房屋的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，以保障被征收人的合法权益。
总之，城镇房屋征收是一项涉及到公共利益和公民合法权益的重要行为，必须依法进行，确保公平、公正、合法。
三、什么情况能征收房屋
以下情况能征收房屋：
1.国防和外交的需要。国家为了维护国家安全和开展外交活动等重大利益，可依法征收房屋。例如在军事基地建设、外交使馆区划定等情况下，房屋征收是为了保障国家的主权和安全。
2.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。像修建高速公路、铁路、水利枢纽等工程，涉及公共利益，且这些设施对于国家和社会的发展具有重要意义，所以可以征收房屋以提供建设用地。
3.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。比如新建学校、医院、公园等公共设施，能提升社会公共服务水平，改善居民生活环境，在这种情况下也可进行房屋征收。
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