如何应对农村征地补偿纠纷问题,国家征地价格是多少钱一平米

拆迁安置 编辑:乐艺

一、如何应对农村征地补偿纠纷问题

遇到农村征地补偿的纠纷问题,首先得弄明白相关的法律法规和政策,这样才能保护好咱们自己的权益。

接着,就是要把所有能证明咱土地所有权的文件、征收公告这些证据都给整理出来。

接下来,你可以试着跟政府负责征地这方面的部门去商量商量,看看能不能争取到一个合理的赔偿金额。

但如果跟他们沟通无果的话,那就只能按照规定积极地去找法庭或者是行政部门去申请行政复议甚至起诉了。

在这个过程中,一定要把法律放在心上,不要采取任何过激的行动。

二、国家征地价格是多少钱一平米

关于国家征地价格这块儿,其实并没有一个全国通用的标准,因为这个价钱得看地段、看土地用处以及关注市场行情等等各种各样的因素才行。

通俗来说,就是要以咱们这儿政府发布的征地补偿标准跟细则为依据来评估出一个合理且合适的价格。

这个价钱既得保证能让被征地基的人觉得公平,也要算上这块地原本的价值还有对未来发展潜力的预计。

再具体到每平米多少钱这个问题,那就得看上面说的那些因素了,可能是几十块,也可能是好几千,甚至更多都有可能。

三、征地补偿新标准

其实,关于这个问题,每个地方的标准都是不同的,这得看当地市政府和县级人民政府是怎么决定的了。

你得看他们制定的那个征地补偿安置方案,里面会详细列出每项补偿费用的具体数额。

然后,关于土地补偿费和安置补助费的补偿标准,这个就得参考当地统计部门审核过的最基础单位的年度统计报告,还有物价部门认可的价格。

如果按照规定支付的土地补偿费和安置补助费还不足以让被安置的农民维持原来的生活水平的话,那就可以考虑再增加一些安置补助费啦。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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来源:临律-征地补偿新标准,重庆市梁平区征地补偿新标准

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