一、征收与拆迁的区别在哪
房子拆迁和征收不一样!房屋征收主要是政府回收地皮用来做别的事;但房子拆迁就是政府提前或到期收回来开发。
为啥不一样?因为性质不同,征收是为了公众利益,拆迁则是为了赚钱。
还有,有的人可能得搬家了,因为他们住的房子要被政府拆掉了,这就要看你的房子是否是合法建筑喽,是的话就能拿到补偿款,否则可就要赔偿了哟。
而且,征收时所有人都有权参与,但拆迁却是政府为主导的,还会发拆迁许可证给大家。
如果拆迁单位不肯付补偿金,那得拿出证据证明你住的房子是违法建筑,否则就得乖乖交钱。
二、拆迁签空白协议还有效吗怎么办
要记住,签了空白协议是可以找法院撤销的。
签不签空白协议那看你个人选择,但我觉得最好还是别签,不然以后可能吃亏。
就算真签了空白协议也不用怕,受欺负了就找法院或者仲裁机构撤销。
而且就算是被迫签的,也能申请撤销。
其中有种情况就是通过欺骗别人,让他在没认识到真实情况的时候做出志愿行动,这样的话受骗的那方就有权要求法院或仲裁机构去撤销这个行动。
三、拆迁跟征收的区别是什么
1.征地跟拆房它们的走的法律手续不一样。
2.而他们各自能用到的地儿也不是一个级别的。
农民村集体的地,国家可以征用;而想在城市规划里修房子,就得把市区国有土地上的老百姓的房子给拆了。
3..两者的“打”的对象也不是一回事。
征地,打的就是村里那点集体土地的主意;而拆房子,就是拆你家的那个小窝。
4.最后,这两件事的结果也大相径庭。
征地,就是让你失去土地的所有权;而拆房子,就是让你失去房子的所有权,然后给你换个差不多的新房子,或者给你钱。
5.最后,这两件事的出发点也不一样。
国家征地,是为了为了公共利益;而拆房子,就是为了赚钱,为了开发商自己的利益。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
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