一、拆迁签署空白协议违法吗
若拆迁合同时“空白”的,则构成了非法行径。
所谓的“空白”协议,即是指在协议里只列明了部分条款的框架结构,而内容并未得到详细的填充和完善。
在补偿协议订立之后,倘若有一方当事人未能按照协议中所规定的义务来行事,那么另一方当事人便有权依据相关法律法规提起诉讼。
为此,根据上述法律法规的明确规定,拆迁补偿协议必须涵盖以上所述的各项内容,而“空白”协议显然是不符合法律规范的。
二、拆迁签空白协议后悔怎么处理
在面对这种情况时,我们应当保持理智,将目光投向最根本、最为重要的问题上。
第二,必须经受得住一定的压力,尽可能地避免签署空白协议。
这类协议并未针对与个人利益密切相关的条款做出明确规定,一旦签署,将会使您陷入非常被动的境地。
这是一种预先设定的陷阱式合同,未来一旦出现任何争议,您将难以维护自身权益。
我们建议您在签署任何协议之前,务必仔细审查每一项条款,确保其符合您的利益和要求。
当征收方持续施加压力,甚至试图通过提供高额的搬迁奖励来引诱您妥协时,您应当开始为可能的维权行动做好充分准备。
三、协议拆迁转征收需要多少时间
通常情况下,征地拆迁流程耗时约为半年之久。
政府应当在接收到征收土地方案核准文书的第十个工作日起,立即开展征收土地公示工作;继而在发布征地公告之后的四十五天之内,制定并实施相应的征地补偿与安置规划来完成土地征收事宜。
所有的征地拆迁都必须遵守先予补偿、再行征收的基本原则,而且拆迁款项应于征地赔偿、安置规划获批之日起三个月内全部发放到位。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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来源:临律-协议拆迁转征收需要多少时间,拆迁协议变更需要什么手续