一、购房认购认定金可以退吗
购房认购定金是否可以退，需要分情况来看。
（一）如果是购房者自身原因导致不想购买房屋，例如购房者改变主意不想买房，没有正当理由的情况下，一般定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，购房者交纳定金是为了确保双方按约定签订购房合同。
（二）如果是开发商方面存在问题，比如开发商未取得预售许可证就进行认购收取定金，这种情况下开发商的行为是违法的，购房者有权要求退还定金。又或者开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等情况，例如故意隐瞒房屋已抵押等影响购房者权益的事实，购房者也可以要求退还定金。
（三）如果存在不可归责于双方的事由，例如因不可抗力导致合同无法签订，那么定金应当退还。
二、购房公司破产怎么办
如果购房公司破产，购房者可以采取以下措施：
1. 确认购房合同状态。若房屋已建成，购房者已支付全部或大部分房款，虽然公司破产，但购房者对房屋享有债权，可要求破产管理人协助办理产权登记等相关手续。若房屋未建成，需要关注破产清算中对未建成房屋项目的处理。
2. 申报债权。购房者应及时向破产管理人申报债权，提供购房合同、付款凭证等相关证据，以确保自身债权在破产清算中有相应的体现。
3. 关注资金流向。了解购房款的去向，如果存在资金被挪用等情况，可以追究相关人员的责任。
4. 寻求政府部门帮助。在一些情况下，当地政府为了保障购房者权益，可能会介入协调，例如协调其他开发商接手项目等，购房者可以积极向相关政府部门反映情况。
三、购房定金交了2万可以退吗
购房定金是否可以退还需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如购房者在签订定金协议后又反悔，这种情况下定金一般是不能退还的。因为定金具有担保性质，是对双方履行购房合同的一种保证。
然而，如果是开发商方面存在问题，例如开发商没有取得预售许可证就收取定金，或者开发商存在欺诈、胁迫等行为导致购房者签订定金协议的，购房者有权要求退还定金。另外，如果双方就购房合同的条款无法达成一致意见，例如对房屋价格、交房时间、房屋质量标准等关键条款存在分歧，这种情况下购房者也有可能拿回定金。
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来源：中国法院网-购房定金交了2万可以退吗，买房定金交了2万,算在总价里吗