一、租房交定金不想租了能退回么
租房交定金后不想租了，定金能否退回需依据具体情况判断。
若因不可归责于双方的事由，导致租赁合同未能订立，比如不可抗力致使租赁房屋无法交付使用，此时定金应当退还。
若因出租人原因，如在约定时间内未按约定条件交付房屋，或者房屋存在严重质量问题影响正常使用等，承租人不想租了，出租人应双倍返还定金。
然而，若因承租人自身原因不想租了，根据定金罚则，一般情况下定金不能退回。因为定金的作用在于担保合同的履行，承租人无故反悔属于违约行为，出租人有权没收定金以弥补可能遭受的损失。
实践中，双方也可以尝试协商解决。若能达成一致，出租人同意退还定金，那么承租人可拿回定金。总之，要综合考虑具体违约情形及法律规定来确定定金是否可退。
二、租房交的定金没签合同能退么
在租房时交了定金但没签合同，定金是否能退需要分情况来看。
若交付定金一方违约导致未能签订合同，一般情况下定金是不能退还的。比如交付定金后，租客突然改变主意不想租该房屋，这种因租客自身原因导致合同无法签订，按照定金罚则，房东有权没收定金。
若收受定金一方违约致使合同未能签订，那么交付定金一方有权要求双倍返还定金。例如房东在收取定金后，又将房屋租给他人，导致租客无法与房东签订租房合同，此时房东构成违约，租客可以要求房东双倍返还定金。
如果因不可归责于双方的事由，导致合同未能签订，比如在商谈租房细节时发现房屋存在严重影响居住的质量问题等，此时定金应当予以退还。总之，要根据具体的违约情形来判断定金能否退还。
三、租房交定金了不想租了怎么办
当租房交了定金后又不想租了，需要根据具体情况来处理：
一是看定金协议或租赁合同的约定。若协议中明确约定了定金的性质及相关退还条件，应按照约定执行。例如，若约定在特定情形下可退还定金，且符合该情形，可要求房东退还。
二是若没有书面约定或约定不明，根据法律规定，定金一般作为一种担保方式，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。所以，单纯因自身原因不想租了，从法律角度，房东有权不退还定金。
不过，也可以尝试与房东协商解决。比如，说明不想租的合理原因，如突发经济困难、工作变动等，争取房东的理解，看其是否愿意退还部分或全部定金。若协商不成，也可寻求基层调解组织或相关部门的帮助，尝试调解解决。
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