一、安置房可以抵押几成
安置房能否抵押以及抵押成数，需要根据多种因素确定。
（一）土地性质方面
1. 如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，土地性质为划拨。这种情况下，一般在取得房产证并且补缴土地出让金转变土地性质为出让之前，是不能进行抵押的。
2. 若是被安置人取得完全产权的安置房，土地性质为出让的，银行可能会根据房产的评估价值、市场行情、贷款人的信用状况等来确定抵押成数，通常抵押成数可能在5 - 7成左右，但不同银行规定有所差异。
（二）政策方面
部分地区对安置房抵押有限制性政策，即便满足抵押的一般条件，也可能无法按照正常商品房的抵押成数进行操作。所以具体抵押成数需要结合当地的房产政策、金融机构的贷款政策综合判断。
二、原告担保抵押的房子能不能贷款
一般来说，处于担保抵押状态下的房子是较难再次贷款的。
从银行等金融机构的角度看，房子已经被用于担保抵押，这意味着该房产的相关权益已经被约束起来。在这种情况下，其存在一定的债权风险，若再进行贷款，一旦原担保抵押对应的债务出现问题，可能会引发复杂的产权和债务纠纷。
然而，如果经过原抵押权人的同意，并且满足贷款机构新的贷款要求，比如借款人具备足够的还款能力等，也有可能进行二次贷款，但这种情况相对比较复杂，操作流程和风险评估都会更加严格。所以，原告担保抵押的房子不是绝对不能贷款，但存在诸多限制条件。
三、安置房最高抵押几成
安置房抵押成数并没有一个全国统一的固定标准。
（一）从房屋性质来看
1. 如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，在取得房屋所有权证且满一定年限（通常为5年）后可以上市交易的情况下，部分银行可能接受抵押，但抵押成数可能在5 - 7成左右。这是因为这类房产相比普通商品房存在一定特殊性，其市场价值稳定性和流通性略差。
2. 如果是一般的集体土地上的安置房，由于土地性质为集体所有，这类安置房一般不能进行抵押，不存在抵押成数的问题。
（二）从金融机构政策看
不同银行或金融机构对安置房抵押成数的规定也有差异。一些较为保守的金融机构可能将抵押成数控制在较低水平，以降低风险；而个别金融机构可能根据自身对市场风险的评估和经营策略，在符合监管要求的前提下适当提高抵押成数。
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来源：临律-安置房最高抵押几成，安置房抵押利息多少