一、离婚贷款房子过户给一方怎么变更收费吗
离婚时将贷款房子过户给一方，通常需要办理过户手续。一般来说，涉及的费用主要有以下几项：
1.契税：按照房产交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策而定。
2.印花税：通常为房产交易价格的0.05%。
3.登记费：办理过户登记时需要缴纳的费用，具体金额各地有所差异。
4.手续费：包括过户过程中的各种行政性收费等。
在办理过户手续时，双方需要共同到房产管理部门办理相关手续，提交相关证件和资料，如离婚协议、房产证、身份证等。房产管理部门会对提交的资料进行审核，符合条件的会办理过户登记。
需要注意的是，具体的收费标准和办理流程可能因地区而异，不同的房产情况也可能会有不同的规定。此外，如果贷款尚未还清，可能还需要银行的配合和同意，办理相关的解除抵押等手续。在办理过户过程中，建议双方咨询专业的房产中介或律师，以确保手续的合法性和顺利进行。
二、离婚房子贷款未还完可以过户吗
离婚房子贷款未还完通常不可以直接过户。因为在贷款未还清的情况下，房屋产权处于抵押状态，银行对房屋享有抵押权，未经银行同意，无法办理产权转移手续。
然而，在一些特殊情况下，是可以办理过户的。比如双方协商一致，由获得房屋所有权的一方继续偿还贷款，银行同意变更抵押登记的，可办理过户。或者在法院判决房屋归属后，根据判决结果和相关法律程序，也可以办理过户手续。
但需要注意的是，整个过程较为复杂，涉及银行、房产管理部门等多个方面的协调和审批。双方应妥善处理贷款问题，确保过户的合法性和顺利进行，避免因手续不全或违规而导致的法律纠纷。
三、离婚贷款过户银行不同意怎么办
若离婚贷款过户银行不同意，可采取以下措施。首先，了解银行不同意的具体原因，可能是手续不齐全、贷款合同限制等。然后，与银行进行积极沟通，详细解释离婚的情况以及过户的必要性，提供相关的法律文件和证明，如离婚协议等，以争取银行的理解和支持。其次，可尝试寻求其他银行的协助，有些银行可能对离婚贷款过户的政策较为宽松，通过比较不同银行的要求和条件，选择更适合的银行进行办理。再者，若银行坚持不同意，可咨询专业的法律人士，了解法律规定和自身的权益，看是否可以通过法律途径来解决问题，比如依据相关法律规定要求银行配合过户等。同时，在整个过程中要保持冷静和理智，避免与银行或相关方发生不必要的冲突，以确保问题能够得到妥善解决。
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来源：头条-离婚贷款过户银行不同意怎么办，离婚银行贷款更名怎么办