一、父母一方有房产证怎么过户到祖父
父母一方将房产证过户到祖父名下，通常有以下几种常见方式及要点：
-买卖过户：双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。随后，共同前往当地不动产登记中心，提交身份证、房产证、买卖合同等资料申请办理过户。按规定缴纳相关税费，如契税、印花税等后，完成产权变更登记。
-赠与过户：赠与人与受赠人要签订书面赠与合同，表明赠与房屋的意愿及相关事项。接着，双方持身份证、房产证、赠与合同等前往不动产登记中心办理。办理过程中，一般需进行赠与公证，公证费用依当地规定收取。之后缴纳契税等税费，即可完成过户。
-继承过户（在父母一方去世情况下）：若父母一方去世，祖父作为法定继承人之一，可办理继承过户。首先确定房屋是否为父母一方个人财产还是夫妻共同财产。若为共同财产，需先进行财产分割。然后所有继承人需到公证处办理继承公证，确定各自继承份额。最后，祖父持公证书、身份证、房产证等前往不动产登记中心办理过户。
二、父母一方已故怎样把房过户给子女
父母一方已故，将房屋过户给子女，需区分不同情况：
首先，确定房屋性质与产权归属。若房屋为夫妻共同财产，一半属于在世一方，另一半则作为已故方遗产。若为已故方个人财产，则全部作为遗产。
其次，明确房屋过户方式：
1.遗嘱继承：若已故方生前立有遗嘱，指定子女继承房产，子女需持遗嘱、被继承人死亡证明、本人身份证明、房产证等材料，前往公证处办理遗嘱公证，之后到不动产登记中心办理过户登记。
2.法定继承：无遗嘱时，按法定继承办理。所有法定继承人需共同到公证处办理继承公证，确定由子女继承后，再持公证书、相关证明材料到不动产登记中心过户。若继承人对继承份额有争议，需通过法院诉讼，凭法院生效判决办理过户。
办理过程中，需确保材料齐全、手续合规，以顺利完成房屋过户。
三、父母一方在世房屋怎么过户
父母一方在世时房屋过户，常见有以下情形及方式：
若在世一方要将房屋过户给其他子女或他人，需确认该房屋产权归属。若房屋为夫妻共同财产，在世一方只能处置其自身份额。首先要对房屋进行析产，确定在世一方所占份额，再通过买卖、赠与等方式办理过户。办理买卖过户，需签订房屋买卖合同，按规定缴纳相关税费，然后双方携带身份证、房产证等材料到不动产登记部门办理变更登记手续。办理赠与过户，需签订赠与合同，办理公证（部分地区可能有此要求），再到不动产登记部门办理过户，受赠方可能需缴纳一定税费。
若要过户给在世一方，若另一方去世且未留遗嘱，需先办理继承手续，其他法定继承人放弃继承后，在世一方可凭相关材料办理房屋过户，将房屋产权变更到自己名下。
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