一、农村不动产一户二宅怎么处理
农村“一户二宅”的处理方式如下：
1. 符合规定的多宅：如果是因合法继承等原因形成的多宅，且面积未超过规定标准，通常予以认可。但在宅基地确权登记时，应按照规定进行登记，明确产权归属。
2. 超面积的多宅：对于超出规定面积的部分，各地政策有所不同。一些地方会要求拆除超面积部分，退还集体；一些地方则可按一定标准缴纳有偿使用费后予以保留。
3. 非法取得的多宅：如果是通过非法买卖、擅自占用等方式取得的多宅，将依法予以收回。村集体有权责令拆除非法建筑，恢复土地原状。
总之，对于农村“一户二宅”问题，要根据具体情况，依据相关法律法规和政策进行妥善处理，以维护农村土地管理秩序和农民的合法权益。
二、农村一户两宅怎么办宅基证
农村一户两宅的情况较为复杂，办理宅基证需要根据具体情况进行处理。
1. 符合规定的一户两宅：如果其中一宅是合法取得且符合当地宅基地管理规定，如因继承等合法原因拥有的，可向相关部门申请办理宅基证。需提交相关证明材料，如土地使用证、建房审批手续、继承证明等，经审核批准后办理宅基证。
2. 不符合规定的一户两宅：对于因非法买卖、超面积等原因形成的一户两宅，一般不予办理宅基证。相关部门会责令整改，拆除非法建筑，恢复土地原状。
3. 政策过渡期间的处理：在一些地区可能存在政策过渡阶段，对于特定历史原因形成的一户两宅，会根据当地政策进行分类处理，符合条件的可逐步办理宅基证。
总之，办理宅基证要符合法律法规和当地政策规定，对于一户两宅的情况需具体分析，依法依规处理。
三、农村一户二宅怎样办房产证?
农村一户二宅办理房产证的情况较为复杂。一般来说，首先需确认该二宅是否符合当地的宅基地政策规定，比如是否因合法继承、分家析产等原因形成。若符合政策，需向当地乡镇国土资源管理部门提出申请，提交相关证明材料，如宅基地使用证、建房审批手续、家庭成员关系证明等。其次，管理部门会对申请进行审核，包括宅基地的合法性、面积是否超标等方面。若审核通过，将进行公示，公示期无异议后，方可办理房产证。但如果二宅存在违法违规建设等情况，可能无法办理房产证，需先对违法问题进行整改处理。
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