一、房山拆迁安置房面积怎么算
房山拆迁安置房面积的计算通常基于以下几个方面。
1.被拆迁房屋的合法建筑面积是计算的基础之一，一般以房屋所有权证或相关合法证明文件上记载的面积为准。
2.对于超出原房屋面积的部分，若在拆迁安置方案中有规定，按照规定的计算方式增加面积。例如，可能按照一定比例进行扩面计算。
3.还需考虑公摊面积的分摊情况。公摊面积包括楼梯、电梯、公共走廊等共同使用部分的面积，通常按照一定的规则在各户之间进行分摊。
4.有些情况下，可能会根据安置政策和实际情况，对面积进行适当的调整和优惠。比如对于困难家庭给予一定的面积照顾等。总之，房山拆迁安置房面积的计算较为复杂，需要综合考虑多种因素，并依据相关政策和规定进行准确核算。
二、房权证更换房产证需要多少钱
一般来说，更换房产证的费用主要包括登记费和印花税等。登记费通常为每件80元，如有共有权证则需额外增加10元。印花税按房屋交易价格的0.05%缴纳。
此外，如果涉及到房产证遗失补办等情况，还可能需要缴纳一定的挂失补办费用，通常在10元到20元左右。
如果房屋面积发生变化等导致需要重新测绘，测绘费用一般按每平方米1.36元收取。
总体而言，更换房产证的费用大致在100多元到数百元不等，具体金额可能因地区、房屋情况等因素而有所差异。在办理房产证更换手续时，建议向当地不动产登记中心咨询确切的费用标准和相关流程。
三、房权证换不动产权证需多少钱
一般来说，办理房权证换不动产权证的费用主要包括登记费等。登记费通常为每件80元。如果涉及到不动产测绘，测绘费用根据测绘面积等情况而定，大概每平方米1元左右。此外，如果产权有变更等情况，可能还需缴纳相应的税费，如契税等，契税的税率根据房屋面积等因素有所不同，一般在1%至3%之间。具体费用可能因地区、房屋情况等因素而有所差异。在办理换证手续时，相关部门会明确告知具体的费用标准和缴纳方式，申请人需按照规定缴纳相应费用。
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来源：临律-房权证换不动产权证需多少钱，房权证换不动产证要钱吗