司法赔偿与行政赔偿的区别,私人房屋征收怎么补偿

拆迁安置 编辑:皮然

一、司法赔偿与行政赔偿的区别

司法赔偿与行政赔偿存在多方面区别。

1.赔偿义务机关不同:行政赔偿的义务机关为致害的行政机关等;司法赔偿的义务机关为行使侦查、检察、审判、监狱管理职权的机关。

2.赔偿范围不同:行政赔偿主要是因违法具体行政行为侵犯公民、法人或其他组织合法权益所致的损害;司法赔偿范围较广,包括违法对财产采取查封、扣押、冻结等措施以及错误判决等情形。

3.赔偿程序不同:行政赔偿可直接向赔偿义务机关提出,也可在行政复议或行政诉讼中一并提出;司法赔偿需先向赔偿义务机关申请,不服的向上一级机关申请复议,对复议决定不服的再向法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。

4.追偿制度不同:行政赔偿中,赔偿义务机关赔偿后,可责令有故意或者重大过失的工作人员或者受委托的组织或者个人承担部分或者全部赔偿费用;司法赔偿中,司法机关赔偿后,向有故意或者重大过失的工作人员追偿部分或者全部赔偿费用。

二、私人房屋征收怎么补偿

私人房屋征收的补偿通常包括以下几个方面:

1.房屋价值补偿:根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价格为基础进行补偿,确保被征收人能够获得合理的经济补偿,以重新购置或重建房屋。

2.搬迁、临时安置补偿:对因征收房屋而需要搬迁的被征收人,给予搬迁费用补偿;对于临时安置的,提供临时安置用房或支付临时安置补偿费用,保障被征收人的基本居住需求。

3.停产停业损失补偿:如果被征收房屋用于商业经营等活动,因征收造成停产停业的,应当给予相应的损失补偿,以弥补被征收人的经营损失。

4.奖励和补助:为鼓励被征收人积极配合征收工作,可能会给予一定的奖励;同时,对于特殊困难群体,还可能提供相应的补助。

总之,私人房屋征收的补偿应当公平、合理、及时,保障被征收人的合法权益。具体的补偿标准和方式由当地的征收补偿方案规定,并按照法定程序进行实施。

三、随意征收土地怎么办

如果遇到随意征收土地的情况,应采取以下措施。首先,要明确土地征收必须符合法定程序和条件,如要有合法的征收文件、补偿方案等。若没有,可向当地土地管理部门或上级政府反映,要求其停止违法征收行为。其次,对已实施的征收行为,被征收人有权要求查看相关文件和资料,了解征收的合法性。同时,对征收补偿标准如有异议,可申请专业评估机构进行评估,以确定合理的补偿金额。最后,若协商不成,被征收人可以通过法律途径,如行政复议或行政诉讼,维护自己的合法权益,要求撤销违法征收决定并获得合理补偿。

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来源:中国法院网-随意征收土地怎么办,国家已征收的土地私下出售属于违法:吗

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