一、土地纠纷最简单三个证据
在土地纠纷中，以下三个证据通常较为关键：
1. 土地权属证明：如土地证、土地承包经营权证等，这是直接证明土地归属的重要文件。
2. 土地流转合同：若土地存在流转情况，流转合同能明确双方的权利义务关系。
3. 相关缴费凭证：例如土地承包费、税费等缴费的票据，可作为您对土地实际使用和占有权益的证明。
但需注意，具体案件中证据的效力和重要性会因纠纷的具体情况而有所不同。证据应具备真实性、合法性和关联性，才能在法律程序中发挥有效作用。
二、土地纠纷应该找哪个部门
土地纠纷的解决途径和所涉部门取决于纠纷的具体类型和情况。
一般来说，首先可以找当地的乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这是行政处理的途径。
如果涉及土地确权方面的纠纷，可以向县级以上人民政府自然资源主管部门申请确权。
若纠纷涉及土地侵权，也可向法院提起民事诉讼。
另外，如果土地纠纷中存在违法占地、违法批地等违反土地管理法规的行为，可向县级以上人民政府自然资源主管部门进行举报，由其依法查处。总之，要根据纠纷的具体情况选择合适的解决途径和部门。
三、土地转让合同协议书
土地转让合同协议书是一种重要的法律文书，旨在规范土地所有权或使用权的转移。
其通常应包含以下关键要素：转让方与受让方的身份信息及联系方式；转让土地的具体位置、面积、四至范围等详细描述；转让的价格及支付方式；土地的用途及相关限制；交付时间与方式；双方的权利与义务，如受让方的合理使用义务，转让方的协助义务等；违约责任，明确双方违反协议应承担的责任；争议解决方式，如仲裁或诉讼；协议生效条件及其他必要条款。
签订土地转让合同须符合法律法规，否则可能导致合同无效。建议在签订前咨询专业律师，以保障双方合法权益。
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