租赁土地被征用补偿款归谁,农村造地被征用赔偿归谁管

拆迁安置 编辑:平怡悦

一、租赁土地被征用补偿款归谁

租赁土地被征用的补偿款通常归土地所有者所有。土地所有者对土地享有法定的权益,包括因土地被征用而获得相应的补偿。

然而,在租赁关系中,承租人也可能基于租赁合同享有一定的权益。如果租赁合同中明确约定了在土地被征用情况下承租人可获得相应补偿份额,那么承租人有权依据合同要求获得相应部分的补偿款。

但一般情况下,若租赁合同未作此约定,补偿款主要归土地所有者。土地所有者有权根据相关法律法规和征地政策,主张并获得土地被征用后的补偿款项。

总之,租赁土地被征用补偿款的归属需根据具体的租赁合同以及相关法律规定来确定。如果双方对补偿款的归属存在争议,可通过协商或法律途径解决。

二、农村造地被征用赔偿归谁管

农村造地被征用后的赔偿通常由多个部门共同管理和协调。

1. 土地行政管理部门负责对征用土地的合法性、程序等进行监管,确保征用过程符合法律法规的要求,同时对赔偿标准的制定和执行进行指导和监督。

2. 财政部门主要负责赔偿资金的管理和拨付,确保赔偿资金的安全和及时到位,保障被征地农民的合法权益。

3. 农业农村部门在其中也发挥着重要作用,比如对因造地被征用而受到影响的农业生产等进行评估和协调,保障农村的农业发展和农民的生计。

总之,农村造地被征用赔偿的管理涉及多个部门,各部门相互配合、协同工作,以保障被征地农民的合法权益得到充分落实。

三、农民征地补偿款归谁所有

农民征地补偿款主要归被征地的农民所有。具体而言:

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配。

2. 安置补助费必须专款专用,根据被安置农民的实际情况来确定分配对象。如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

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