一、住房有装修贷款，能卖
在尚未偿还完毕住房装修贷款的情况下，依然具备房屋所有权的过户资格。
买方可以选择垫付相关贷款，用以抵扣部分购房款项。
值得注意的是，装修贷款属于以借款人个人名义进行的贷款业务，当完成住宅装修后，房地产的所有权完整地归属于您本人。
尽管您可以自由出售该房产，但关于装修贷款的债务需由您自行承担，因此我们建议您尽量在还清贷款后再行进行房产销售。
二、欠债名下一套住房可以拍卖怎么办
当我们欠了别人的钱之后，唯一的房子能不能被拿去拍卖，这得看实际情况来定。
首先来看，假如你这唯一的房子是你养家糊口的唯一住处，那么通常我们是不会让它被拍卖掉的。
但是，如果这个欠债的人还有其他房产，而且这些房产足够他们继续过日子的话；再比如，法官已经下了判决并且这个人开始想办法逃避还债，于是把自己名下的其他房产业转移出去；或者申请执行的人愿意按照当地政府对租弃公寓的规定，为那个欠债人和他的家人提供住房，又或者可以支付适量的租房费用，那么这个房子就有可能会被拿来拍卖。
其次，虽然法律明确规定，如果这个人以及他需要照顾的亲人的住处，属于他们非常必要的居住空间，法院是无法将这套房子拿来拍卖或者抵债的。
但是，如果这套房子比欠债人和其他人需要的还要多，那么法院就可以参考申请执行人提出的请求，确保被执行人及其家庭至少拥有能够满足最低生活标准所需的住房，和基本生活所需的日常物品以后，就可以开始处理这套房产了。
最后，要注意的是，这套房子能不能被执行，关键在于它是不是欠债者仅有的一套房子。
如果这个唯一的房子，同时也是用来让欠债人和他需要抚养的亲人安身立命的地方，那就不能被拍卖了。
三、欠债期间卖掉的房子能追回
1.说到在债务纠纷案件到了诉讼环节时如何处理房产这个问题，那就要看债务人们是怎么操作该用什么样的策略也会有所差异。
2.假如我们发现对方做了没有任何报酬就把房子转给了别人或者是以远低于市场价的价格卖掉了，为了保护我们这些债权人的利益，我们就可以去法院告他们，要求撤销这种行为。
如果债务人是用非常离谱的低价把财产卖掉，给我们造成了损失，而且买家明明知道这一点的话，那我们也可以去法院告他们，要求撤销这种行为。
这样的话，我们就可以按照法律程序向法院申请撤销债务人的处置行为；
3.如果债务人们只是按照正常的价格卖掉了房子，那我们就可以去法院申请诉讼保全，把他们卖房所得的钱款先冻结起来。
根据咱们国家的《中华人民共和国民事诉讼法》第100条的规定，如果因为某个人的行为或者其他原因，可能导致判决没法执行或者执行起来很困难，为了保证以后做出的判决能顺利执行，或者是为了避免财产遭受损失，对方都可以去法院申请诉讼保全。
《民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
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来源：头条-欠债期间卖掉的房子能追回，欠债期间房子卖给他人