一、有没有房产证抵押贷款吗
没有房产证一般不能进行抵押贷款。原因主要有以下几点：
其一，从法律规定看，房产证是房屋所有权的合法凭证，它证明了房屋所有者对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。银行等金融机构在接受房产抵押时，需要确保抵押物的产权清晰、合法，以保障自身的债权安全。没有房产证，就难以确定房屋的产权归属，银行难以放心放贷。
其二，从抵押登记程序来说，办理房产抵押登记是房产抵押贷款的法定程序。而办理抵押登记需要提供房产证等相关材料，没有房产证就无法完成合法有效的抵押登记手续，抵押行为在法律上就存在瑕疵，一旦发生纠纷，抵押权人的权益难以得到有效保障。
不过，在某些特殊情况下，比如房屋是因合法建造等事实行为设立物权，且相关部门认可的，在提供其他必要证明材料后，可能存在办理抵押贷款的可能性，但这种情况相对较少。
二、房产证抵押贷款要保人吗
房产证抵押贷款不一定需要保人，具体情况需根据贷款机构的要求以及借款人的自身条件来确定，主要有以下两种情形：
若借款人信用状况良好，收入稳定且具备足够的还款能力，抵押物即房产的价值充足、产权明晰且易于变现，贷款机构在评估后认为风险可控，那么通常不需要提供保人。比如，一位公务员，有稳定收入，用价值较高且无产权纠纷的房产作抵押申请贷款，可能就无需保人。
然而，若借款人信用记录不佳，或者收入不稳定、还款能力存疑，或者抵押物存在一定瑕疵，如房产价值评估较低、产权存在争议等，贷款机构为降低风险，可能会要求借款人提供保人。例如，借款人有多次逾期还款记录，且抵押房产所在区域房价波动较大，这种情况下贷款机构可能就会要求提供保人。
总之，是否需要保人由贷款机构综合评估后决定。
三、西安抵押贷款押房产证吗
在西安进行抵押贷款时，是否押房产证需分情况来看：
一是银行抵押贷款。通常银行会在房产证上做他项权利登记，注明该房产已抵押给银行。一般不会直接收押房产证原件，而是将其归还产权人。因为办理他项权证后，银行的抵押权已得到法律保障，产权人虽持有房产证，但在抵押期间无法擅自对房产进行处置，如转让、再抵押等。
二是民间贷款机构或部分小贷公司。部分此类机构可能会要求收押房产证原件。这是出于自身风险控制考虑，担心借款人出现违约等情况时，能更好地保障自身权益。不过，即使押了房产证，合法的抵押关系仍需通过相关登记手续来确立。
总之，西安抵押贷款是否押房产证没有绝对标准，主要取决于贷款机构的规定和操作惯例，但无论是否押证，依法办理抵押登记都是保障各方权益的关键环节。
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来源：头条-西安抵押贷款押房产证吗，西安房屋抵押银行贷款