一、买房纠纷12315投诉有用吗
12315是消费者投诉举报专线，对于买房纠纷而言，其作用具有一定局限性。
一方面，若买房纠纷涉及到开发商存在虚假宣传、欺诈销售等侵害消费者权益的行为，向12315投诉是有一定作用的。12315平台会根据投诉内容进行登记和转办，相关部门可能会介入调查，要求开发商作出解释或整改。如果开发商的行为确实违反了相关消费者权益保护法规，消费者有可能获得相应赔偿或补偿。
另一方面，买房纠纷往往比较复杂，很多时候涉及到合同纠纷、房屋质量等专业性较强的问题。这类问题仅靠12315可能无法从根本上解决。例如涉及到合同条款的解释和违约责任的认定等，可能需要通过司法途径，向法院提起诉讼来解决。
总之，12315可以作为解决买房纠纷的一个途径，但如果问题较为复杂、严重，建议咨询专业律师或通过法律诉讼等方式来维护自身合法权益。
二、买房毁约法院多久判
一般来说，买房毁约案件的审判时间因具体情况而异，没有固定的期限。
如果案件较为简单，事实清楚，证据充分，法院可能会在几个月内作出判决。例如，在一些基层法院，普通的民事案件通常在 3 个月到 6 个月内审结。
但如果案件较为复杂，涉及到大量的证据调查、法律适用争议或者当事人双方争议较大等情况，审判时间可能会延长。有些案件可能需要半年以上甚至一年以上的时间才能作出判决。
此外，审判过程中还可能会因各种原因而出现延期，如当事人申请延期举证、法院需要进一步调查取证等。
总之，买房毁约法院判决的时间难以确定，具体取决于案件的复杂程度、法院的工作效率等多种因素。
三、买房开发商需要给业主哪些证
在购房过程中，开发商需要向业主提供以下重要证件：
一是《住宅质量保证书》。这是开发商对所售商品住宅承担质量责任的法律文件，其中会明确住宅各部位、部件的保修内容、保修期限等相关内容，保障业主在一定期限内房屋出现质量问题时能获得维修服务。
二是《住宅使用说明书》。它对住宅的结构、性能、各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，有助于业主正确、合理地使用房屋及其附属设施。
三是《竣工验收备案表》。该表是房屋经过相关部门验收合格的证明文件，表明房屋在规划、消防、环保等多方面均符合交付标准，意味着房屋具备了交付使用的法定条件，是房屋质量合格的重要凭证。
只有在开发商提供了上述相关证件后，业主才能更放心地接收房屋，确保自身合法权益得到保障。
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来源：头条-买房开发商需要给业主哪些证，买房开发商要给我们什么资料