一、物业有权利停电梯吗2025,物业有权利停电梯吗
物业没有停电梯的权利，每月按时进行的电梯检修除外。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，业主享有使用、管理、收益的权利，基于电梯运行所产生的费用属于物业收费范围，但是物业不得以业主未缴纳物业费等为由擅自停电梯。
二、物业停电梯是否违法
一、物业停电梯是否违法1、物业停电梯违法。物业没有权利擅自停运电梯。业主通过选聘物业服务公司，由业主以及物业服务公司按照物业服务合同当中的约定，对房屋以及配套的设施设备和相关场地进行相应维修养护以及管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2、法律依据：《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。二、物业服务范围包括哪些物业服务范围包括以下内容：1、工程方面，物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；2、清洁方面，物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化、水景、建筑物的养护和管理；3、安保方面，车辆停放及经营管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
三、物业有权停电梯吗
法律分析：物业没有权利停止业主的电梯使用权，除了每月按时电梯检修除外。也不能因为业主没有交物业费，而妨碍业主的权利。可以找小区业委会进行协商，全体业主要求物业整改的，如果物业仍然置若罔闻，可以到物业所在地的房屋行政管理局投诉。
法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
四、物业公司有权控制电梯吗
法律分析：物业无权停止业主的电梯使用权利(除了每月按时电梯检修除外)。如果业主拖欠物业费,物业可以素质法律。不得与业主未交物业费。而妨碍业主的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
五、高层停电物业要保证电梯运行么
法律分析：这个是需要的,高层住宅,国家规定必须要有备用发电机组,以保证停电期间电梯可以正常运行。消防验收也需要检查此项,图纸开始设计的时候就有发电机组房间。十层及十层以上的住宅,称之为高层住宅。
法律依据：《建设工程质量管理条例》
第五条 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
第六条 国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。
六、物业有权关停电梯吗
法律分析：物业肯定是无权停用电梯。
大部人还是交了物业费的，物业不能剥夺这些住户使用电梯的权利。
不过，物业停用电梯是有一定的道理的，物业公司每年都会向厂家或维保单位交一定的电梯维修保养费用，这个费用是为住户交的。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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