一、住房50年和70年产权的哪种好
一般来说，70年产权住房相对更具优势。
从土地性质看，70年产权住房通常为住宅用地，50年产权住房多是工业用地、综合用地或教育、科技等公益性用地。住宅用地配套更符合居住需求，周边生活设施规划更完善。
在使用期限上，70年产权比50年产权的土地使用时间长。虽然土地使用年限到期后，住宅建设用地可自动续期，但自动续期是否需缴费及缴费标准尚不明确。较长的产权年限意味着在较长时间内可稳定使用房屋，无需担忧短期内土地使用期限问题。
交易和落户方面，70年产权住宅能正常交易，且多数可落户，满足家庭子女教育等需求。50年产权住房交易受限制较多，落户政策也较复杂，很多不能落户。
水电费用标准上，70年产权住房按民用标准收取，费用相对较低。50年产权住房多按商业标准收费，成本较高。
综上所述，70年产权住房在居住便利性、稳定性和成本等方面更有优势。
二、银行房贷诉讼要多久时间
银行房贷诉讼的时长受多种因素影响，没有固定时间。一般情况下，适用简易程序审理的案件，法院应在立案之日起三个月内审结。适用普通程序审理的第一审民事案件，审限通常为六个月；如有特殊情况需延长，经法院院长批准可延长六个月，若还需延长则要报请上级人民法院批准。
若当事人对一审判决不服而上诉，进入二审程序，人民法院审理对判决的上诉案件，应在第二审立案之日起三个月内审结。如有特殊情况需延长，由法院院长批准；审理对裁定的上诉案件，应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
此外，案件若涉及公告送达、鉴定等情况，公告期、鉴定期不计入审限，会使诉讼时间延长。而且，双方若在诉讼中达成和解、调解，或出现需要中止诉讼的情形，也会影响整个诉讼的时长。
三、房子产权50年和70年区别大吗
房子产权50年和70年有一定区别。
土地性质方面，50年产权的房子，土地一般用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合或者其他用地；70年产权的房子，土地通常是住宅用地。
使用用途上，50年产权的房子可能涵盖商业、办公、工业等多种非纯居住功能；70年产权的房子主要是供居民居住。
生活成本有差异，50年产权住宅的水电等费用可能按照商业标准收取，比70年产权住宅的民用标准费用更高。
贷款政策不同，购买50年产权房子，贷款年限通常较短，首付比例也可能较高；70年产权住宅贷款政策相对更优惠，贷款年限更长。
产权续期上，70年产权住宅到期后自动续期；50年产权房子土地使用权限到期后，需依据当时的法律规定，可能要补缴土地出让金来续期。
不过，对于个人而言，这些区别的影响程度因人而异。若仅用于居住，70年产权房子可能更具稳定性；若用于商业办公，50年产权房子也有其适用场景。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●住房50年和70年产权的哪种好些
●住宅房50年和70年的产权有什么区别
●住房50年和70年的区别
●房屋50年和70年产权哪个好
●买房50年和70年产权
●房子50年产权跟70年产权有何区别
●住宅50年产权和70年产权
●住宅房50年和70年的产权有什么区别
●房子50年与70年产权的差别
●房子50年产权和70年有什么区别
●银行房贷诉讼要多久时间开庭
●银行房贷诉讼要多久时间结案
●银行房贷起诉费多少
●银行房贷起诉经验教训
●房贷银行起诉.法院判决诉讼费多少?
●房贷银行起诉法院立案了怎么办
●房贷银行起诉如何撤诉
●银行起诉房贷逾期起诉费
●房贷被银行起诉律师费一般收多少
●房贷银行起诉后可以协商还款吗
来源：头条-房子产权50年和70年区别大吗，房屋产权50年和70年哪个好