一、商品房无证售卖违法吗
若没有得到售房许可证便进行的房屋交易，实质上构成了违法行为。
而无产权证书的房屋交易也是无效的，原因在于国家明确规定，尚未依法登记并取得权属证书的房地产禁止予以转让。
所谓房地产转让，是指房地产所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式，将其所拥有的房地产让渡给其他人的行为。
由此可见，无产权证书的房屋交易在法理上是被禁止的。
二、房东的房子被法院拍卖，我该怎么办
应尽快迁移房屋。
倘若房子已经遭到法院拍卖，身为被执行人的您需要立刻将其搬离。
若您希望尽力保护自己的财产权益，我们建议您立即与负责强制执行的法院取得联系，或者寻求与申请执行人进行善意协商，以便在最短时间内尽快还清所有欠款。
待债权方的欠款获得偿还后，可撤销相关申请，进而使执行程序得以圆满结束，您的房产也有望避免被强制拍卖的命运。
三、房地产一房二卖怎么维权
在面临房地产销售中的一房二卖问题时，买受人有权申请撤销买卖合同，要求卖方退回已支付的购房款项以及该笔款项所产生的相应利息，同时还可以就因此遭受的经济损失进行索赔。
如果卖房者身份属于普通个人，买受人可向其追究违约责任，然而此时其仅能主张退还购房款以及相关利息，并对造成的经济损失作出赔偿。
若上述各项请求均未得到有效支持，那么买方本人可向当地人民法院提起诉讼寻求法律援助和裁决。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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