一、国有划拨和国有出让哪个过户便宜
一般情况下，国有划拨土地过户相对国有出让土地过户费用更低，但具体情况因多种因素存在差异。
国有划拨土地是经政府批准，土地使用者无偿取得的土地使用权。在过户时，通常需补缴土地出让金，费用按当地规定的标准计算，该出让金可能相对较高，不过除此之外的其他过户税费按常规标准缴纳。
国有出让土地是土地使用者通过出让方式有偿取得的土地使用权。过户时无需补缴土地出让金，但要按规定缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。不同地区、不同房产情况，这些税费计算方式和税率有别。
在住宅类房产过户中，如果划拨土地出让金标准较低，其过户整体费用会比出让土地过户便宜；但若是商业性质房产，因交易金额和税率较高，划拨土地补缴出让金后，过户费用可能高于出让土地。因此，判断哪个过户便宜，需结合具体土地性质、房产情况及当地政策详细计算。
二、国有划拨的土地过户费怎么算
国有划拨土地过户涉及的费用计算较为复杂，通常包括以下几方面：
一是土地出让金。这是关键部分，一般根据当地政府制定的基准地价，结合土地用途、土地级别等因素确定具体数额。比如在一些城市，住宅用地的出让金可能按照基准地价的一定比例收取。
二是土地评估费。需对土地进行专业评估，评估费一般按照评估价值的一定比例收取，比例通常在千分之一到千分之五左右。
三是契税。由受让方缴纳，税率一般为成交价格或评估价格的3%至5%，具体由各地规定。
四是交易服务费。一般按照土地面积或交易金额的一定比例收取，每平方米可能在数元不等。
五是印花税。按合同金额的一定比例收取，通常为万分之五。
此外，可能还会有一些其他相关费用，如登记费等。不同地区对于国有划拨土地过户费用的规定和计算标准存在差异，实际办理时，应向当地土地管理部门和税务部门详细咨询，以准确计算过户费用。
三、国有划拨土地的房屋可以过户吗
国有划拨土地上的房屋在一定条件下可以过户。
其一，需经相关部门批准。一般来说，划拨土地的使用权转让需经有批准权的人民政府审批，未经批准擅自转让的，转让行为无效。例如，城市房地产管理法就明确规定了这一要求。
其二，要补缴土地出让金。由于划拨土地是无偿取得的，在过户时，通常需要补缴土地出让金，将土地性质变更为出让土地，以符合相关规定。补缴的具体金额会根据土地的评估价值、所在地区等因素确定。
其三，符合相关规划和用途要求。土地的使用必须符合城市规划和土地利用总体规划，不能擅自改变土地用途。如果房屋过户涉及土地用途变更，还需按照规定办理相应的审批手续。
总之，国有划拨土地上的房屋过户并非绝对不可行，但需满足上述相关条件，按照法定程序办理，以确保过户行为的合法性和有效性。
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来源：中国法院网-国有划拨土地的房屋可以过户吗，国有土地划拨的房子能过户吗