一、爷爷已买买的形式把房子过户给孙子,爷爷能反悔吗
当祖父以买卖交易的方式，将其名下的房产转让给孙子之后，在大多数情况下，他是无法撤销这一决定的。
因为房产的过户行为，代表着双方已经就此达成共识，并且已经完成了相关的过户登记手续。
从法律角度来看，这意味着该合同已经得到了全面的履行。
若祖父希望撤销这一决定，则必须与孙子重新签订新的协议，或者寻找满足法律规定的特定条件。
值得我们注意的是，实际情况可能会受到合同条款、当地法律法规以及其他各种因素的综合影响。
二、房产申请了财产保能不能过户
实际情形需依具体分析。
在法院封锁房产之后，理论上不能进行交易，然而若第三方已全额付款且无过失，法院应解除保全限制，让第三方符合相关规定完成产权转移。
财产保全通常指诉讼保全，即法院在判决前，为防止判决无法执行或难以执行，对诉讼标的物或与之相关的财物实施强制性措施。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十五条
查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。
三、房产过户给子女要交税吗
房子送给孩子得缴税哦。
不同的送法儿，所交的钱不太一样，给你说下吧：
1. 买卖：这就得缴个税了，契税啊、增值税啊都得出点儿，而且普通住宅两年以上的话，增值税和个税有的地方还能免呢；契税大概就是房子价格的1%-3%这样子。
2. 赠送：这个也得交契税、印花税啥的，契税是房价的3%，印花税是双方各出万分之五；还有就是，你要是以后想卖这个房子，那个人所得税可得不少。
3. 继承：父母走了之后，孩子可以依法或者遗嘱继承房子。
这种方法只用交个公证费和登记费就行了。
但是，如果孩子以后想把房子卖掉，那个人所得税可是按照“财产继承所得”来算的，得交20%（有些地方可能会有免税政策，比如房子住够5年并且是唯一住房之类的）。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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来源：中国法院网-房产过户给子女要交税吗，父母的房产过户给子女要交税吗