一、夫妻之间房产过户需要费用吗
在夫妻间进行房屋产权的转让过程中,所涉及到的相关税费主要包含以下两个类别:第一,税类:契税按照房产价值的百分之二进行计算;而印花税则按照房产价值的万分之五予以征收。
其次,费类:需支付登记费80.00元以及交易手续费的百分之二(按房产价值),此外还需要支付工本费20.00元。
值得注意的是,如果这对夫妻选择离婚并对共同拥有的房地产进行再次分配或者将所有权归属某一方时,这种情形是无需缴纳契税的。
然而,若仅为转让原本属于夫妇中一方所有的房产,则应当按照赠与行为来征收契税。
然而,无论是何种情况下的夫妻房产过户环节,都无需承担个人所得税方面的负担。
二、卖房要先过户才能收到尾款吗
卖房之后要多久才能收到尾款呢?如果你是全款买房,大概就是过户后等15个工作日就行了;如果是贷款买房的话,那就要看你们签订的合同约定时间了;如果是做了资金监管,那就在过户后再等22天吧。
三、二手房过户后才知道是回迁房,可以告她吗
确实可行,知情权指的是了解、获得信息的自由与权利,涵盖了官方和非官方渠道。
狭义上,它仅限于了解和获得官方信息的自由与权利。
随着知情权内涵逐渐扩大,其拥有公法的权利属性以及民事权利属性,尤其在涉及个人信息时,这属于公民必需的人格权部分。
《宪法》第四十一条
中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员,有提出批评和建议的权利;对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为,有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利,但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。
对于公民的申诉、控告或者检举,有关国家机关必须查清事实,负责处理。任何人不得压制和打击报复。
由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人,有依照法律规定取得赔偿的权利。
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来源:中国法院网-二手房过户后才知道是回迁房,可以告她吗,过完户的二手房拆迁补偿归谁