一、拆迁买卖合同有效吗
拆迁买卖合同是否有效需要根据具体情况判断。
（一）如果拆迁房有合法产权，买卖双方自愿签订买卖合同，合同内容不违反法律法规强制性规定，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，那么该买卖合同通常是有效的。例如，被拆迁人取得完全产权的回迁房进行正常交易买卖，合同有效。
（二）如果拆迁房没有合法产权，比如未依法办理相关审批手续建设的房屋，这样的房屋买卖合同可能无效。因为无法办理产权登记等手续，不符合房地产交易的基本要求。
（三）如果存在限制交易的情况，例如在一些地区规定在一定期限内拆迁房不得上市交易，若在此期间签订买卖合同，可能会被认定为无效或者效力待定。
总之，判断拆迁买卖合同是否有效要综合考虑房屋产权状况、交易是否符合规定等多种因素。
二、买卖拆迁物资合同有效吗
拆迁物资可能存在多种情况。如果拆迁物资属于合法可交易的物品，并且买卖双方具有相应的民事行为能力，合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，那么这样的买卖拆迁物资合同是有效的。
然而，如果拆迁物资存在以下情况则合同可能无效：一是该物资来源不合法，例如通过盗窃、抢夺等非法手段获取的拆迁物资；二是如果拆迁物资属于特定管制物品，未经法定程序不能买卖，这种情况下签订的买卖合同无效；三是如果相关部门明确规定某些拆迁物资不得交易，买卖此类物资的合同也无效。
三、新房买卖拆分合同违法吗
新房买卖拆分合同可能违法。
从税收角度看，如果拆分合同是为了逃避税收监管，少缴税款，这种行为是违法的。例如将购房款拆分为房款和装修款等不同部分，以降低按房款计算的契税等税费缴纳基数，这违反了税收法律法规的规定。
从合同真实性和完整性角度，拆分合同可能存在故意隐瞒真实交易情况的情形。如果这种拆分导致合同不能准确反映双方的真实交易内容、交易价格、交易条件等，损害了国家利益、社会公共利益或者第三人的合法权益，也是不被允许的。
不过，如果拆分合同是基于合理的商业目的或者管理需求，并且不违反法律法规的强制性规定、不损害各方合法权益的情况下，可能是合法的。例如对不同的服务内容分别签订合同，但都明确真实地反映了各项交易的情况。
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