婚后老公父母全款买房属于共同财产吗,爸妈出钱买房算不算夫妻共同财产

房产纠纷 编辑:杜奕

一、婚后老公父母全款买房属于共同财产吗

婚后老公父母全款买房一般不属于共同财产。根据相关法律规定,一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下,老公父母在婚后全款购买的房屋,明确表示是赠与给老公一方的,那么该房屋就属于老公的个人财产,而非夫妻共同财产。

但如果在购房时没有明确约定该房屋只归老公一方所有,或者有其他证据表明父母的购房款是对夫妻双方的赠与,那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产。

总之,判断婚后老公父母全款购买的房屋是否属于共同财产,关键在于是否有明确的约定或证据表明该房屋的赠与对象是夫妻一方还是双方。

二、爸妈出钱买房算不算夫妻共同财产

爸妈出钱买房是否算夫妻共同财产,需视具体情况而定。

如果购房时明确约定该房屋只归一方所有,那么该房屋就属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。例如,在购房合同中明确注明“此房屋仅为[一方姓名]所有”等类似字样。

如果购房时未作明确约定,一般情况下,该房屋可认定为夫妻共同财产。因为爸妈出资的行为可视为对夫妻双方的赠与,除非有证据证明爸妈的出资是明确赠与给一方的。

此外,还需考虑出资的资金来源。如果爸妈只是暂时借款给夫妻双方用于购房,之后需要偿还,那么该房屋在未还清借款前不能认定为夫妻共同财产。

总之,判断爸妈出钱购买的房屋是否为夫妻共同财产,要综合考虑购房时的约定、出资的性质以及资金来源等因素。

三、婚后买房父母出钱房子如何公证

婚后买房由父母出资进行公证,可采取以下方式。首先,明确出资的性质及归属意愿,可由父母与子女共同签订书面协议,详细说明出资是对子女一方的赠与还是对夫妻双方的赠与,以及房屋产权的归属等内容,并由各方签字确认。其次,若有条件,可到当地公证机关办理公证手续,公证人员会对协议的真实性、合法性进行审查,出具公证书,以增强协议的法律效力。在办理公证时,需提供相关的证明材料,如出资转账记录、购房合同等,以证明父母出资的事实。此外,公证的具体流程和要求可能因地区而异,应根据当地公证机构的规定和要求进行办理。总之,通过签订书面协议并办理公证,可以明确婚后买房父母出资的相关事宜,避免可能出现的纠纷。

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