一、房主死了房子能过户吗
房主死亡后，房子是可以过户的，但需要根据具体情况按照相应的法律程序办理。
若房主生前留有合法有效的遗嘱，明确指定了房产的继承人，那么遗嘱继承人可以凭借遗嘱、本人身份证件、房屋产权证明等相关材料，到当地不动产登记部门办理房产过户手续。
若房主未立遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。这种情况下，所有法定继承人需先协商确定房产的归属。若协商一致，可共同到不动产登记部门办理过户，需提交死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明等材料。若协商不成，可能需要通过诉讼途径解决，由法院根据法律规定和具体情况对房产进行分割和判决，持生效的法院判决书再办理房产过户。
总之，房主死亡后房子能过户，只是要依据不同情形遵循相应程序来操作。
二、房产过户买家要带什么材料
房产过户时，买家通常需要携带以下材料：
1.身份证件。买家需携带本人有效的身份证原件及复印件。若买家为未成年人，则需提供出生证明及监护人身份证明，同时监护人还需提供监护证明。
2.购房合同。这是房产交易的重要凭证，需携带原件及复印件。
3.付款凭证。如银行转账记录、收据等，用以证明购房款的支付情况。
4.婚姻状况证明。已婚的需提供结婚证；未婚的需提供未婚证明；离异的需提供离婚证或法院判决书等。
5.若买家为非本地户籍，可能还需提供社保证明或纳税证明，具体要求根据当地政策而定。
6.若购房涉及公积金贷款或商业贷款，还需携带贷款合同等相关材料。
此外，不同地区的房产管理部门可能会有一些特殊要求，建议买家在办理房产过户前，向当地房产管理部门咨询清楚所需的具体材料，以确保过户手续顺利进行。
三、职工房可以过户给子女吗
职工房能否过户给子女，需要分情况来看。
如果职工房是已经取得完全产权的房屋，比如职工已按照相关规定，足额缴纳购房款，完成了房改等手续，取得了房屋的所有权证，这种情况下，房屋的产权归属职工个人，职工有权对其进行处分，包括将房屋过户给子女。过户时，通常需按照正常的房屋过户流程，准备好相关材料，如身份证、房产证等，到当地不动产登记部门办理过户登记手续。
然而，如果职工房还未取得完全产权，例如仍处于承租状态或者还未完成房改等相关程序，职工仅享有有限的居住使用权，而没有处分权，那么就不能将其过户给子女。因为在这种情况下，房屋的产权并不完全属于职工个人，其无权擅自进行产权变更。
总之，要确定职工房能否过户给子女，关键在于该职工房是否已取得完全产权。
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来源：头条-职工房可以过户给子女吗，职工房能卖吗