一、法院拍卖的房子如何过户手续流程
法院拍卖的房子过户，需按以下流程办理：
首先，准备材料。买受人需持有本人身份证、拍卖成交确认书、法院出具的执行裁定书等相关文件。
其次，税务缴纳。前往当地税务部门，根据房屋具体情况缴纳相关税费，包括契税、印花税等。不同性质房屋及买受人情况，税费标准有所差异。
再者，房产登记申请。携带上述准备好的材料以及完税证明，前往房屋所在地的不动产登记中心提出过户申请。填写相关登记申请表，并提交材料。
然后，审核环节。登记中心工作人员会对提交的材料进行审核，核实材料真实性、完整性以及房屋产权状况等。
最后，领取新房产证。经审核无误后，买受人根据登记中心通知，在规定时间内缴纳登记费用，领取新的不动产权证书，完成房屋过户手续。整个过程中，若遇问题可及时与法院执行部门或不动产登记中心沟通。
二、法院拍卖的房子如何过户手续办理
办理法院拍卖房屋的过户手续，主要有以下流程：
一是准备材料。竞拍者需准备好身份证、户口簿、婚姻状况证明等个人身份相关材料，以及法院出具的拍卖成交确认书、协助执行通知书等拍卖相关文件。
二是缴纳税费。和普通二手房交易类似，需要缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。具体税费标准根据当地政策和房屋实际情况而定，一般由买卖双方按规定各自承担。
三是办理过户登记。携带准备好的材料及缴纳税费的凭证，前往当地不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交相关材料。登记机构会对材料进行审核，审核通过后，会依法办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记到竞拍者名下。
四是领取不动产权证书。在完成登记手续后，按照通知要求，在规定时间内前往不动产登记中心领取新的不动产权证书，至此，法院拍卖房屋的过户手续办理完成。
三、法院拍卖的房子若不能过户会另案查封吗
法院拍卖的房子若不能过户，是否会另案查封需视具体情况而定。
从法律规定角度，若该房屋存在其他未解决的法律纠纷，比如涉及其他债务纠纷且债权人申请查封，或者房屋存在产权争议，在新的案件审理过程中，基于保障当事人合法权益及案件处理需要，是有可能被另案查封的。
实践中，若不能过户是由于原房主存在其他法律问题，像有多笔债务未清偿，其他债权人通过诉讼途径申请对该房屋进行查封以实现自身债权，那么就可能出现另案查封的情况。但如果不能过户是因单纯的手续问题，比如相关部门登记流程问题等，且不存在其他引发新案件的纠纷，则一般不会另案查封。
判断是否会另案查封，关键在于是否存在新的法律纠纷以及相关当事人是否基于该纠纷申请对房屋进行查封措施。不能过户本身并不必然导致另案查封，需综合房屋实际状况及相关法律纠纷情形确定。
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来源：中国法院网-法院拍卖的房子若不能过户会另案查封吗，法院拍卖的房子过不了户