一、嘉兴房产证在哪里办
在嘉兴办理房产证，需根据不同情况前往相应地点：
1. 若为新建商品房，一般由开发商统一办理初始登记后，购房者再办理转移登记。购房者可前往嘉兴市不动产登记服务中心或各区县的不动产登记分中心办理。比如在南湖区，可到南湖区不动产登记分中心申请办理。
2. 若是二手房交易，买卖双方需共同到房屋所在地的不动产登记部门办理产权转移登记手续。比如房屋在秀洲区，就到秀洲区的不动产登记机构办理。
3. 对于自建房等其他类型房产，同样要到房屋所在地的不动产登记部门申请办理房产证。在准备材料方面，通常需要提供身份证明、购房合同、完税证明等相关资料，具体要求可在办理前咨询当地不动产登记部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证的办理。
二、房产证下来后需要交什么费用
房产证下来后，可能需要缴纳以下费用：
一是契税。若购买的是首套房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购买的是二套房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
二是公共维修基金。用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，一般按照购房款的一定比例收取，比例通常在2%至3%左右。
三是物业管理费。从收房之日起开始计算，具体收费标准根据物业服务合同约定执行。
四是办证工本费。办理房产证时需缴纳一定的工本费，一般金额相对较少。
此外，若涉及到房屋的产权变更、转让等情况，还可能需要缴纳增值税、个人所得税等相关税费，具体需根据实际情况确定。
三、房产证过户后能推翻吗
房产证过户后，一般情况下很难推翻，但在特定情形下是有可能的。
其一，若存在重大误解。比如在过户时对房产的实际情况，如面积、产权状况等存在错误认识，且这种错误认识影响了当事人的真实意思表示，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
其二，若存在欺诈、胁迫等情形。例如一方通过欺骗手段，隐瞒房产的真实信息或者以胁迫方式迫使对方同意过户，另一方在知晓后一年内可向法院申请撤销该过户行为。
其三，若过户行为显失公平。即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使过户的民事法律行为成立时显失公平的，受损害方也可申请撤销。
不过，即使符合上述撤销条件，也需要通过法定程序，向有管辖权的法院提起诉讼，经法院审理认定后，才可能推翻已完成的房产证过户行为。
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来源：头条-房产证过户后能推翻吗，房产证过户之后能退回原房主吗