一、拆迁后自建房归谁所有
拆迁后自建房的归属通常需要根据具体情况来确定。
1.如果自建房是在合法的宅基地上建造，且手续齐全，那么在拆迁后，房屋的所有权一般归建房人所有。拆迁补偿款也应归建房人所有，用于补偿其因拆迁而遭受的损失。
2.然而，如果自建房存在违法建设的情况，如未取得合法的宅基地使用证或建设规划许可证等，那么在拆迁时，可能会面临被认定为违法建筑而无法获得全部补偿，甚至可能被依法拆除。具体的处理方式会根据当地的法律法规和政策来确定。
3.此外，如果自建房是在集体土地上，且是按照集体组织的规定进行建设的，那么在拆迁后，房屋的所有权一般归集体组织所有，但建房人可能会获得一定的安置补偿或其他形式的补偿。
总之，拆迁后自建房的归属问题较为复杂，需要综合考虑各种因素，包括建房的合法性、土地性质、相关政策等。在实际情况中，建议咨询专业的法律人士或相关部门，以获得准确的法律意见和处理方式。
二、拆迁后自建房房产证还有用吗
拆迁后自建房的房产证仍可能有用。如果拆迁补偿是按照房屋面积等相关因素进行计算的，房产证可作为证明房屋权属和面积等重要依据，有助于确定拆迁补偿的具体数额和范围。
然而，在一些情况下，拆迁后可能会进行统一的规划和建设，新的安置区域可能采用不同的管理方式，此时房产证的作用可能相对减弱。但它仍可在办理相关手续，如产权变更、房产交易等方面提供一定的历史依据和法律证明。
总之，拆迁后自建房的房产证是否有用，取决于具体的拆迁政策和后续的安置情况。在拆迁过程中，应妥善保管好房产证等相关证件，以备不时之需。
三、拆迁后自建房房产证还有效吗
拆迁后自建房的房产证在一定情况下仍然有效。一般来说，如果自建房在拆迁前已经依法取得了房产证，且拆迁过程中未对房产证的合法性产生影响，那么房产证在拆迁后的一定时期内仍具有法律效力。
然而，随着拆迁和后续建设等工作的推进，相关的土地和房产情况可能会发生变化。例如，可能会进行统一的规划和建设，原有的自建房可能被纳入新的小区或建筑体系中。在这种情况下，可能需要对房产证进行变更或重新办理相关手续，以确保房产的合法性和权益得到保障。
总之，拆迁后自建房的房产证是否有效取决于具体的拆迁情况和后续的处理方式。如果对房产证的有效性存在疑问，建议及时咨询当地的房产管理部门或专业律师，以获取准确的法律意见和指导。
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