一、优惠房买卖合同有效吗现在
优惠房买卖合同是否有效，需要从多个方面判断。
（一）主体资格方面
如果买卖双方具有相应的民事行为能力，这是合同有效的前提条件。例如，购房者是具有完全民事行为能力的自然人，出售方是有权处置优惠房的主体，如符合规定的单位或者经授权的其他主体等。
（二）意思表示方面
合同必须是双方真实意思表示。如果存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，可能会影响合同效力。例如，一方故意隐瞒优惠房的重大缺陷或者在受胁迫的情况下签订的合同可能被认定无效或可撤销。
（三）内容合法性方面
1. 符合法律法规的规定。如果优惠房的买卖违反了国家关于优惠房流转的强制性规定，例如在限制交易期限内进行买卖等情况，合同可能无效。
2. 不损害社会公共利益和他人合法权益。如果买卖过程中存在损害公共利益的行为，如通过不正当手段获取优惠房后转卖盈利等，合同也可能无效。
所以，不能简单地说优惠房买卖合同有效或者无效，要综合多方面因素进行判断。
二、买卖人的房子合同有效吗
要判断房屋买卖合同是否有效，需要考虑多个因素。
一是合同主体是否具备相应的民事行为能力。如果买卖双方是完全民事行为能力人，通常是具备主体资格的，但如果一方是无民事行为能力人，比如未成年人独立签订合同（除了纯获利益的情况），合同可能无效。
二是合同内容是否合法合规。例如，买卖的房屋必须是合法可交易的房产，如果是违法建筑或者被司法机关查封等限制交易的房产，合同可能无效。同时，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，不能违背公序良俗。
三是合同是否是双方真实意思的表示。如果存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，可能会影响合同的效力，受损方有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
如果房屋买卖合同满足以上条件，一般是有效的。
三、房屋买卖合同怎么样违法
以下几种情况可能导致房屋买卖合同违法：
（一）主体不适格
1. 无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效。比如不满八周岁的未成年人独立签订的合同，他们不具备独立实施民事法律行为的能力，这样的合同违法。
2. 限制民事行为能力人签订的合同，若未经法定代理人同意或者追认，合同无效。例如十六周岁以上不满十八周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，超出其能力范围签订的未经追认的合同。
（二）意思表示不真实
1. 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题或者重大权利瑕疵等情况。
2. 一方以胁迫手段，迫使对方订立合同。如威胁对方若不签订合同就进行人身伤害或者财产损害等情况。
（三）内容违法
1. 违反法律法规的强制性规定。比如房屋买卖违反城市规划法规定的禁止性交易区域等情况。
2. 损害社会公共利益。如果合同的目的或者履行会对公共利益造成损害，合同也违法无效。
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来源：临律-房屋买卖合同怎么样违法，房屋买卖合同中的陷阱