一、购房认购协议书定金可以退吗
购房认购协议书定金能否退还，需依据具体情形判定。
若因开发商原因，比如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，导致无法签订正式购房合同，这种情况下，购房者有权要求退还定金，开发商应当返还。因为开发商存在过错，不能让购房者承担不利后果。
若因购房者自身原因，如无正当理由拒绝签订正式购房合同，那么根据定金罚则，定金通常不予退还。定金的作用在于保证合同的履行，购房者无故违约，就丧失了定金返还请求权。
此外，若出现不可归责于双方的事由，如不可抗力，或者对正式购房合同的条款双方无法协商一致，导致未能签订合同，此时定金应当退还。因为双方均无过错，不能将责任归咎于某一方。
总之，购房认购协议书定金是否可退，关键在于导致未能签订正式购房合同的原因以及责任归属。
二、购房认筹金可以退吗
购房认筹金能否退还，需依据具体情形判断。
若认筹协议明确约定认筹金可退，且购房者按约履行义务，那么在满足相应条件时，认筹金应当退还。
若因开发商原因导致购房交易无法达成，比如开发商未能取得预售许可证等违规行为，认筹金也应退还。在此情形下，开发商存在过错，购房者有权要求返还已支付的认筹金。
然而，若认筹协议明确约定认筹金性质为定金，且购房者无正当理由放弃购房，根据定金罚则，开发商有权不予退还。
此外，若购房者与开发商就退还认筹金达成一致，无论基于何种原因，开发商都应按照约定退还。
总之，判断购房认筹金能否退还，关键在于认筹协议的具体约定、开发商是否存在过错以及双方是否有新的约定等因素。
三、购房认购定金可以退吗多少钱
购房认购定金能否退还及退还金额需视具体情况而定。
若因购房者自身原因，如无正当理由反悔不想购买房屋，导致未能签订正式购房合同，根据法律规定和认购协议约定，开发商通常有权不退还定金。
若因开发商原因，例如开发商不具备销售资格、认购协议存在重大误解或显失公平等情形，或者因不可归责于双方的事由，如不可抗力等，导致无法签订正式购房合同，购房者有权要求退还定金，且一般应全额退还。
关于退还金额，若符合退还定金的条件，在无其他特殊约定的情况下，应退还购房者交付的全部认购定金数额。但如果认购协议中有关于扣除部分费用等特别约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么退还金额需按照约定执行。总之，具体情况需结合实际证据和法律规定综合判断。
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