贷款利息怎么算的举例说明,提前还房贷款利息怎么算的

法律普法百科 编辑:阮玲

贷款利息怎么算的举例说明,提前还房贷款利息怎么算的

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贷款利息怎么算的计算方法

关于民间借贷中的利息计算,最高人民法院在《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中进行了比较详细的规定,但是如果不谙其中计算原理,可能会得出迥然不同的结论,自然带给当事人的结果也会大相径庭,故为方便且快捷掌握其中要点,本文从如下三个角度对利息的算法进行了总结。

1、民间借贷期内利息

(1)双方约定利息

法院对约定的利息认定与处理所示,年利率在低于24%区间,法院支持;

在24%-36%区间,如果当事人自愿支付后悔想要回,法院不会支持,反之,如果出借人索要此部分利息,法院也不会支持;

超过红线36%,不论何种情形,法院一律不予支持。

具体参见《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称“规定”)

相关法条:

第二十六条 “借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”

第二十八条 “借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。

按前款计算,借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和,不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数,以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。”

第三十二条 “借款人可以提前偿还借款,但当事人另有约定的除外。借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的,人民法院应予支持。”

(2)双方没有约定利息

1)没有约定利息,出借人主张期内利息,不被法院支持。

2)借款人自愿支付,后又反悔以不当得利为由要求返还的,不超过年利率36%部分的利息,法院均不支持;超过36%红线部分利息法院始终支持返还。

参考法条:

“规定”第二十五条第一款 “借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。”

第三十一条 “没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,借款人又以不当得利为由要求出借人返还的,人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。”

(3)双方约定不明

1)自然人之间约定不明,法院不支持期内利息。

2)除自然人之间借贷外,自然人、法人、其他组织之间及其相互之间借贷,利息约定不明的,法院应综合考虑交易方式、交易习惯、市场利率等因素来确定利息,也就是由法院认定最后的利息,一般按照银行同期贷款利率计算利息。

参考法条:

“规定”第二十五条第二款“自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。

2、民间借贷逾期利息

(1)约定逾期利息

民事主体之间的活动,始终遵循“有约从约”的基本原则,如果借贷双方之间对逾期利息一并做了明确约定,只要不超过年息24%,依据约定计算即可。

参考法条:

“规定”第二十九条第一款 “借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。”

(2)没有约定或约定不明

此处请注意,即使借期内未约定利息,但是丝毫不影响主张逾期利息。

1)双未约,即借期内与逾期均未约定,法院基本支持按同期银行贷款利率计算逾期利息。

2)单未约,即只约定借期内利率,这也是很常见的民间借贷方式。此时,完全可以比照借期内利率主张逾期利率。

另外,此处需要补充说明的是,不论你以何种理由和名目主张逾期利息、违约金或者其他费用,总计超过年利率24%的部分,法院不予支持。

参考法条:

“规定”第二十九条第二款 “未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:

(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;

(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。”

第三十条 “出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。”

3、延迟履行债务期间的债务利息

梳理完民间借贷期内利息与逾期利息的计算,关联的还有一些重要问题,实践中实际还款日期往往会穿透借期内外、法院生效判决(仲裁裁决)指定的履行期间直至迟延履行等,如下图所示:

上图分界点是法院生效判决确定的履行期限届满之日,之前的利息为一般债务利息,即生效法律文书中确定的利息,之后为迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息两部分。

根据最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)中规定,加倍部分债务利息采用单独的计算方法,与一般债务利息的计算没有关系。

通俗地讲,就是两者“各算各的,互不影响”。具体而言,一般债务利息根据生效法律文书确定的基数、起止时间、利率等计算(当然如果是合法约定的债务利息法院一般会直接支持);

计算加倍部分债务利息则应根据“解释”规定的方法计算,同时要注意加倍部分债务利息的基数不包含迟延履行期间开始前的一般债务利息,应按债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务计算,即以未付清的借款本金作为基数。

举例说明(摘自2014年7月30日,《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》公布时,最高人民法院执行局负责人答记者问。):“2015年6月30日生效的法律文书确定,债务人应在三日内支付债权人借款本金10000元;支付自2015年1月1日始至借款付清之日止以日万分之五计算的利息;债务人迟延履行的,应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。债务人于2015年9月1日清偿所有债务。”

在这个案例中:

“迟延履行期间的债务利息=借款本金×生效法律文书确定的一般债务利息率×迟延履行期间的实际天数+借款本金×日万分之一点七五×迟延履行期间的实际天数,即

“迟延履行期间开始前的一般债务利息=借款本金×生效法律文书确定的一般债务利息率×迟延履行期间开始前的实际天数,即

915元=10000×0.05%×183

“债务人应当支付的金钱债务为11320元,即

11320元=10000元+405元+915元。

参考法条:

民诉法253条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。

“解释”第一条 根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。

迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算;生效法律文书未确定给付该利息的,不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。

来源:日照法律顾问律师团队、民商法律网

编辑: 石慧 审核:傅德慧


学费贷款利息怎么算的

来源:【商丘日报-商丘网】

贷款在我们的生活中扮演着重要角色,无论是装修、买家电还是留学、旅游等,大家都习惯用贷款来实现。在申请借款前,我们都会想要了解贷款的详细信息,其中,贷款利息可以说是很多人都比较关心的问题。那么贷款利息是如何计算出来的呢?记者就相关问题请农业银行商丘分行工作人员为大家普及利息和利率的相关知识,手把手教大家计算利息。

利息是什么?利息是指资金所有者由于借出资金而取得的报酬。利息的基本计算公式为利息=本金×利率×贷款期限。

利率是什么?利率,也被称为利息率,是指借贷期满所形成的利息额与所贷出的本金额的比率。利率一般分为年利率、月利率和日利率。这三种利率的表示方法分别为:(1)年利率以百分比(%)表示;(2)月利率以千分比(‰)表示;(3)日利率以万分比(‱)表示。以下为三种利率之间的换算公式:(1)年利率÷12=月利率;(2)月利率÷30=日利率;(3)年利率÷360=日利率。

常说的“分”“厘”是什么?在日常的口头表述中,经常会听到他人用“分”“厘”来表示利息,“分”“厘”代表什么意思,它们该如何转化为利率呢?农业银行商丘分行工作人员为大家详细解释“分”和“厘”。在人民币计价单位中,人民币的单位分为:元、角、分、厘、毫。它们之间的换算方法为:1元=10角=100分=1000厘=10000毫。因此,1分和1厘就分别表示为:1分=0.01元,1厘=0.001元。而“分”“厘”常被用于表示月利率,所以,将它们换算成月利率的话,1分即表示月利率1%,1厘即表示月利率0.1%或1‰。之后,大家再听到“分”“厘”等的表述,就可以轻松换算成月利率了。

银行贷款的还款方式有先息后本、到期一次性还本付息、等额本金、等额本息等,一般来说,房屋贷款常用还款方式有等额本金、等额本息。由于等额本金的还款方式具有前期还款金额较高、还款压力较大、资金利用率和资金流动性较差、要求借款人有一定经济实力等特点,较少借款人会选择等额本金的还款方式。因此,农业银行商丘分行工作人员主要为大家介绍先息后本和等额本息的计算方式。

假设贷款本金为1万元,年化利率(单利)为24%,贷款期限为1年,那么在先息后本和等额本息这两种还款方式下,利息该如何计算呢?先息后本的还款方式下,年利息的计算公式为:年利息=本金×年利率×贷款期限,因此,需偿还利息总额=10000×24%×1=2400,本息共需要偿还10000+2400=12400元。等额本息的还款方式下,每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1],因此,我们需要先计算月利率,月利率=年利率÷12=24%÷12=2%。于是,我们可以得出:①每月还款额=10000×2%×(1+2%)^12÷[(1+2%)^12-1]≈945.596(元);②还款总额=每月还款额×贷款月份≈945.596×12≈11347.15(元);③利息总额=还款总额-贷款总额≈11347.15-10000≈1347.15(元)。

由上述计算结果,可以得出:利息差=2400-1347.15=1052.85(元)。通过计算先息后本和等额本息两种还款方式下的利息总额,我们可以看出:同等条件下,等额本息比先息后本少偿还1052.85元的利息,等额本息方式下支付的利息明显少于先息后本方式下支付的利息。

以上是总结的利息计算方式,根据这些计算公式,大家就可以轻松计算出利息了。农业银行商丘分行工作人员温馨提醒:贷款人关于贷款利率、还款方式、结息方式等,在贷款申请阶段,可以主动找银行沟通协商,选择最适合自己的。

本报融媒体记者 霍天艳

本文来自【商丘日报-商丘网】,仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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研究生学生贷款利息怎么算的

贷款利息到底怎么算?为什么有人明明按时还款却越还越多?
无论是房贷、车贷还是网贷,利息计算直接关系到你的钱包。今天我们就用最通俗的语言,拆解贷款利息的“套路”,手把手教你避开高利贷陷阱!

一、贷款利息的3种核心计算方式1. 整年整月计息法

如果贷款期限是完整的年或月(比如1年、6个月),利息公式为:
利息 = 本金 × 贷款年数(或月数) × 年利率(或月利率)
例如:借款10万元,年利率5%,借2年,利息就是10万×2×5% = 1万元

2. 混合期限计息法

当贷款期限包含零头天数(比如1年3个月10天),需分段计算:

整年/整月部分:按年或月利率计算。零头天数:按日利率(年利率÷360或365)计算。
例如:借款10万元,年利率5%,借1年3个月10天,利息=10万×1×5% + 10万×3×(5%÷12) + 10万×10×(5%÷360) ≈ 6,458元3. 复利计息法(利滚利)

常见于逾期罚息或信用卡分期,利息会“滚入本金”重复计算。公式为:
总利息 = 本金 × (1+利率)^期数 − 本金
例如:借款1万元,月利率1%,逾期3个月,利息=1万×(1+1%)³−1万≈ 303元。但注意,法律明确规定复利不得用于变相高利贷。

二、银行贷款VS民间借贷:利息规则大不同1. 银行贷款:利率透明但有“隐藏规则”短期贷款(1年以内):利率固定,按合同签订日利率计算,调整也不分段计息。中长期贷款(1年以上):利率每年调整一次,按最新基准利率执行。例如房贷若遇利率下调,次年1月可享受新利率。罚息规则:逾期或挪用贷款,罚息利率可能上浮50%~100%。2. 民间借贷:利率红线不能碰!

根据最高法院规定,民间借贷利率不得超过 合同成立时一年期LPR的4倍(目前LPR约3.85%,四倍即15.4%)。
案例:张三借款10万元,约定年利率20%,超出部分(4.6%)法院不予支持。

3. 警惕“砍头息”:到手本金缩水!

央视3·15曝光的“砍头息”陷阱:借款1万元,实际到手仅7000元,利息却按1万元计算。法律明确规定,利息不得预先扣除,本金以实际到手金额为准。

三、常见贷款利息问题解答1. 公积金贷款利息更低吗?

是的!以重庆为例,首套房公积金贷款5年以上利率仅2.85%,而商业贷款基准利率为4.2%。
算笔账:贷款100万30年,公积金比商贷节省利息约 30万元

2. 提前还款能省利息吗?等额本息:前期还利息多,后期还本金多,提前还款越早越划算。等额本金:每月本金固定,提前还款省息效果有限。3. 网贷年化利率怎么算?

部分平台用“日息万五”模糊宣传,实际年化利率高达 18%(0.05%×365)。记住公式:
年化利率 = 日利率 × 365
月利率 × 12

四、避坑指南:3招识破高利贷看清合同实际到手金额
所有费用(服务费、会员费)必须明确,若到手金额少于合同金额,立刻警惕!。计算综合年化利率
用“IRR公式”或银行计算器,确保利率不超过4倍LPR(当前15.4%)。优先选择正规渠道
银行、持牌金融机构受严格监管,利率透明。2025年新规要求科技企业贷款可灵活设置利率,支持实体经济。

希望以上的解答对你有所帮助! 如有疑问或需要帮助,请在评论区留言。关注我,了解更多金融知识,守护你的钱包!

数据来源:律图网、华律网、搜狗百科、央视新闻、金融监管总局。

校园贷款利息怎么算的

一、

银行贷款利率如何计算

  银行贷款利率的计算方式:

  1.人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

  (1)日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

  (2)月利率(‰)=年利率(%)÷12

  2.银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

  (1)积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

  利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

  (2)逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

  计息期为整年(月)的,计息公式为:

  利息=本金×年(月)数×年(月)利率

  计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

  利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率

  同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

  利息=本金×实际天数×日利率

二、

银行贷款流程是怎样的

  银行贷款流程如下:

  1.借款人提出贷款申请

  2.递交贷款资料,找法网提醒您,主要包括借款人证件资料、收入证明资料、信用状况资料、抵押物资料、担保资料。贷款用途资料等。

  3.银行做贷款调查

  4.相关手续办理

  5.审批通过,面签合同。

三、

银行贷款可以申请延期还款吗

  银行贷款到期了,还不上可以尝试申请延期。用户申请延期后,银行会对用户进行审核,只有通过了审核,银行才会同意用户延期。而没有通过审核,用户就必须按照原来的还款计划进行还款。对于用户来说,只有信用资质条件较好的用户才可以成功申请延期。

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