一、土地征收3年未用有效吗
土地征收后3年未用通常是无效的。根据相关法律规定，经依法批准的土地征收项目，应当按照规定的用途使用土地。如果征收后的土地在3年内未进行开发建设等合法使用，且无正当理由的，可能会被认定为闲置土地。土地管理部门有权责令土地使用者限期开发、利用土地，逾期仍未开发利用的，可以依法收回土地使用权。这是为了防止土地资源的浪费和不合理利用，保障土地的合理开发与利用秩序。同时，对于土地征收后的使用情况，也需要进行严格的监管和管理，以确保土地的合法使用和公共利益的实现。
二、土地怎么征收
土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。
1.征收程序：一般包括征收决定的作出、公告、补偿安置方案的制定与公告、听证、签订补偿协议、土地交付等环节。征收决定需经法定程序作出，公告应保障被征地农民的知情权。
2.补偿标准：包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
3.安置方式：可以采取货币安置、社会保障安置、农业生产安置等多种方式，以保障被征地农民的生活水平不降低。
总之，土地征收是一项严肃的法律行为，必须严格依照法律规定进行，保障被征地农民的合法权益。
三、土地征收安置房怎么办
土地征收后分配的安置房，其办理相关事宜需注意以下几点。
1.产权办理：通常由政府相关部门负责办理安置房的产权手续，被征收人需按照规定提供相关材料，如身份证明、征收协议等，协助办理产权登记。在办理过程中，要确保材料的真实性和完整性，以免影响产权的办理进度。
2.房屋交付：关注安置房的交付时间和质量标准，与征收部门或开发商签订详细的交付协议，明确交付时间、房屋质量保证等内容。如发现房屋存在质量问题，应及时与相关方沟通协商，要求进行维修或整改。
3.后续管理：取得安置房产权后，被征收人需按照物业管理规定，缴纳相应的物业费等费用，同时要妥善保管房屋相关证件和资料，如房产证、土地证等，以便日后可能涉及的房屋交易或其他事宜使用。
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来源：中国法院网-土地征收安置房怎么办，征地安置房归什么部门管