一、房屋征收如何写合同
房屋征收合同应包含以下关键内容：
1. 合同双方的基本信息，包括征收方和被征收方的名称、地址、联系方式等，明确双方的主体资格。
2. 征收房屋的基本情况，如房屋的地址、面积、结构、用途等，确保房屋信息的准确性。
3. 征收补偿的具体内容，包括补偿方式（货币补偿或房屋产权调换等）、补偿金额、支付方式和时间等，保障被征收方的合法权益。
4. 搬迁事宜，如搬迁期限、搬迁费用及相关责任等，确保搬迁工作的顺利进行。
5. 违约责任，明确双方在合同履行过程中如违约应承担的责任和后果，为合同的执行提供保障。
6. 争议解决方式，约定在合同履行过程中如出现争议应通过何种方式解决，如协商、调解或仲裁等。
7. 合同的生效条件和时间，确保合同在符合法定条件时正式生效。
在撰写房屋征收合同时，应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。同时，双方应充分协商，明确各自的权利和义务，避免后续纠纷的发生。
二、房屋征收如何提高补偿
要提高房屋征收补偿，可从以下几方面着手。1. 充分了解自身房屋的价值，包括房屋的建筑结构、面积、装修情况等，收集相关资料作为依据，以便在谈判中能准确提出合理补偿要求。2. 关注当地的征收政策和法规，确保征收行为合法合规，若发现存在不合理之处，可通过合法途径争取权益。3. 组建专业的谈判团队或寻求专业律师的帮助，他们具备丰富的经验和法律知识，能更好地与征收部门沟通协商，争取更有利的补偿条件。4. 对于征收过程中的评估环节，要确保评估机构的公正性和专业性，对评估结果进行认真审核，如有异议及时提出复议。5. 积极与征收部门沟通，表达自身的合理诉求和困难，争取在合理范围内提高补偿金额。同时，要保持理性和冷静，避免因情绪激动而影响谈判结果。
三、房屋征收如何要求分割
房屋征收时要求分割需根据具体情况判断。若房屋为共有财产，在征收过程中，共有人可协商确定分割方式，如货币补偿分割、产权调换分割等。共有人对补偿方式达不成一致的，可以请求法院判决。对于按份共有的房屋，按各自的份额进行分割；对于共同共有的房屋，在分割时应考虑共有人对房屋的贡献等因素。同时，要注意征收补偿协议的签订主体，确保全体共有人的权益得到保障。此外，还需遵守相关法律法规和征收政策的规定，如在规定的时间内提出分割要求等。总之，要通过合法途径和合理方式来实现房屋征收时的分割需求。
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