一、离婚时按揭贷款房屋如何分割
离婚时按揭贷款房屋的分割方式如下：
1. 若该房屋为夫妻共同财产且仅一方参与还贷，一般由取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿，补偿金额为婚后共同还贷及增值部分的一半。
2. 若双方均参与还贷，在协商一致的基础上，可由一方取得房屋所有权，同时给予另一方相应补偿；协商不成的，通常会判决房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由取得房屋所有权的一方对另一方进行补偿。
3. 若该房屋是一方婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚前的债务应该谁负责
离婚前的债务归属需根据具体情况判断。
1. 若该债务是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，应认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同负责偿还。
2. 若债务是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，应认定为夫妻一方的个人债务，由负债方自行负责偿还。
总之，要区分债务的性质和用途，以确定由哪一方或双方共同承担债务责任。
三、婚姻存续期间债务都要共同负担吗
婚姻存续期间的债务不一定都要共同负担。一般来说，夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务，如购房贷款、家庭装修费用等。这种情况下，双方需要共同承担债务。
然而，以下债务通常不属于夫妻共同债务：
1. 一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；
2. 一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；
3. 其他应由个人承担的债务，如婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负的债务等。
在认定债务是否为夫妻共同债务时，需要根据具体情况进行判断，综合考虑债务的用途、借款的时间等因素。如果对债务的性质存在争议，可以通过诉讼等方式来解决。
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来源：头条-婚姻存续期间债务都要共同负担吗，婚姻存续期债务都由夫妻共担吗