一、买卖宅基地合同无效怎么赔偿
买卖宅基地合同无效后，赔偿通常主要包括以下方面。首先，要返还因合同取得的财产。即卖方应返还买方所支付的价款，买方应返还宅基地及其上的建筑物等。其次，对于因合同无效给对方造成的损失，应根据过错程度进行赔偿。如果双方都有过错，各自承担相应的损失；如果一方有过错导致合同无效，该方应赔偿对方的全部损失，包括直接损失和间接损失，如买方因购买宅基地而进行的合理投入等。此外，在确定赔偿数额时，还应考虑当地的经济发展水平、市场价格等因素，以确保赔偿公平合理。总之，赔偿旨在使双方的财产状况恢复到合同未签订之前的状态，同时对因合同无效而遭受的损失进行合理弥补。
二、买卖宅基地犯法吗
买卖宅基地是犯法的。
宅基地是农村集体土地的一部分，其所有权归集体所有，农民仅享有使用权。根据相关法律规定，宅基地不得买卖、转让或以其他形式非法转让给外村集体成员或城镇居民。
这是为了维护农村集体土地制度的稳定和农村社会的秩序。如果进行宅基地买卖，买卖行为无效，且可能面临罚款等法律制裁。同时，这种行为也可能导致后续的土地纠纷和权益受损等问题。
总之，买卖宅基地违反法律规定，是不被允许的行为，应严格遵守相关法律法规，不得进行此类非法交易。
三、买卖宅基地合同协议书要担保人吗
一般来说，买卖宅基地合同协议书不一定要担保人。
如果双方都很信任对方，且对交易的细节、风险等都有清晰的认识和约定，那么可以不找担保人。这种情况下，双方凭借自身的诚信和约定来履行合同义务。
然而，如果买卖双方对交易存在一定的疑虑，或者担心未来可能出现的纠纷无法得到妥善解决，那么找一个担保人可以增加合同的保障性。担保人在合同中承担着保证合同履行的责任，如果一方违约，担保人将承担相应的法律责任。
总之，是否需要担保人取决于买卖双方的意愿和实际情况。如果有需要，担保人应具备相应的担保能力和法律责任承担能力。在签订合同协议书时，最好明确担保人的权利和义务，以避免可能出现的纠纷。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买卖宅基地合同无效怎么赔偿的
●买卖宅基地合同无效赔偿案例
●宅基地买卖合同无效后怎么办
●买卖宅基地合同无效赔偿标准
●宅基地买卖合同 无效
●宅基地房屋买卖合同无效案例
●宅基地买卖合同无效后对方拒不归还
●买卖宅基地合同无效赔偿案例
●宅基地买卖合同无效买方要求退款
●宅基地买卖无效买卖方怎么保障
●买卖宅基地犯法吗?
●农村买卖宅基地犯法吗
●买卖宅基地犯法吗判几年
●买卖宅基地犯法吗怎么处理
●买卖宅基地犯法吗判多少年
●买卖宅基地是否合法
●买卖宅基地是否构成犯罪
●买卖宅基地怎么处罚
●买卖宅基违法吗
●买卖宅基地违法归谁管
来源：临律-买卖宅基地合同协议书要担保人吗，宅基地买卖合同受法律保护吗