一、以夫妻共同名义买房,一方签字有法律效力吗
以夫妻共同名义买房，一方签字在不同情形下法律效力有所不同：
若买房时，一方签字，另一方事后追认，比如通过书面声明、实际参与房屋相关事务等方式明确表示认可该购房行为，则该签字具有法律效力，房屋属于夫妻共同财产。
若签字一方能够提供充分证据证明其行为构成表见代理，即相对人有理由相信签字一方有代理权来代表夫妻双方进行购房行为，例如签字一方持有另一方的授权委托书、以往类似事务均由该方处理等，此时该签字也具有法律效力，房屋视为夫妻共同购买。
但如果不存在上述情形，另一方既未追认，签字一方也不构成表见代理，且相对人明知是夫妻共同购房却只与一方签订合同，那么该签字的法律效力存在瑕疵，可能无法认定房屋为夫妻共同财产，在后续可能产生合同纠纷等一系列法律问题。
二、丈夫是失信黑名单妻子可以买房吗有影响吗
一般情况下，丈夫被列入失信黑名单，对妻子买房是否有影响需分情况讨论。
若夫妻双方在婚姻关系存续期间，购房资金属于夫妻共同财产，且房产登记为夫妻共同共有或者妻子单独所有，但实际为夫妻共同财产购买的，可能会受到影响。因为失信被执行人的财产会被限制处置，包括用于购房等大额消费行为，这种情况下银行可能会拒绝为其提供贷款，房产管理部门也可能对购房交易进行限制。
若妻子能证明购房资金来源于其个人婚前财产，或者是通过接受明确指定赠与给其个人等合法途径取得的与丈夫无关的财产，且房产登记在妻子个人名下，通常不会因丈夫的失信行为而直接影响妻子的购房。
总之，关键在于购房资金的来源及房产的归属情况，若涉及夫妻共同财产，妻子买房可能会受丈夫失信黑名单的影响。
三、父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子，通常情况下属于赠与行为，但也需根据具体情形判断。
若父母明确表示房子是赠送给子女的，比如签订赠与协议，写明房产赠与子女个人或夫妻双方等，这种情况毫无疑问属于赠与行为。房产所有权自办理产权登记转移时，子女便取得相应权益。
不过，若父母出资购房是为子女结婚所用，且没有明确约定是赠与，在不同情形下法律认定有所不同。例如，一方父母出资为子女购买的房产，登记在出资人子女名下，按照相关司法解释，该出资应认定为对自己子女个人的赠与；若登记在双方名下，则一般视为对夫妻双方的赠与。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下或双方名下，也有相应的认定规则。
综上，父母给子女买房子多数情况下可认定为赠与行为，但具体需结合实际情况及相关法律规定来确定。
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来源：头条-父母给子女买房子属于赠与行为吗，父母给子女买的房子归谁