一、商贷拿走房产证还需要多久放款
商业贷款中，拿走房产证后放款时间并非固定，受多种因素影响。
一般而言，若银行审批流程已完成，仅待抵押登记后放款，在顺利情况下，抵押登记完成后7至15个工作日左右可能放款。但不同银行的资金安排、业务繁忙程度有别，放款时间会存在差异。
若审批环节存在额外调查、资料补充等情况，放款时间会延长。比如借款人提供的收入证明等资料存疑，银行需进一步核实，这期间放款时间难以预估。
此外，宏观金融政策、市场资金状况也会影响放款进度。在银根收紧、资金紧张时，银行放款可能延迟；资金充裕时，放款相对较快。
实践中无法精确知晓放款时间，建议借款人与贷款银行经办人员保持密切沟通，及时了解进展，以便做好相应资金规划和安排。
二、房产证抵押了离不了婚吗
房产证抵押并不影响离婚。离婚有协议离婚与诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致后，签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在此过程中，房产证抵押状态不构成离婚障碍，夫妻共同财产中涉及抵押房产的，可在离婚协议里明确房产归属、后续贷款偿还等问题。
若选择诉讼离婚，一方向法院提起离婚诉讼，法院审理时主要审查夫妻感情是否确已破裂。对于抵押的房产，同样会依法进行分割处理，判定房产归属及相关权益义务。即便房产证处于抵押状态，也不影响法院依据事实和法律作出离婚判决以及对财产的处置决定。所以，房产证抵押不是无法离婚的法定事由，不会必然阻碍离婚程序的进行。
三、父母去世房产证丢失可以补办吗
父母去世后房产证丢失是可以补办的。
办理流程如下：
首先，继承人要先办理继承公证或通过法院诉讼取得生效法律文书，以确定房屋的合法继承人。因为只有明确了继承人身份，才能进行后续房产证补办事宜。
然后，继承人携带本人身份证、继承公证书或法院判决书等证明材料，前往当地不动产登记机构提出补办申请。申请时要填写相关的申请表，详细说明房产证遗失情况。
不动产登记机构在收到申请后，会对提交的材料进行审核，核实继承人身份及房屋产权归属情况。审核通过后，会进行公告，公告期一般为一定期限，以确保没有其他人对该房屋产权存在异议。
公告无异议后，不动产登记机构会为继承人补发新的不动产权证书，完成房产证补办手续。补办过程需严格按照法定程序进行，以保障继承人的合法权益。
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