一、赠与房产证过户程序怎么办2025,赠与房产证过户程序怎么办
办理赠予房产过户手续需要提供相关证件并到公证处办理赠予公证手续，涉及的费用包括契税、印花税和公证费等。无亲属关系的无偿赠与房产过户流程包括签订赠与书、办理公证、办理房屋所有权转移登记等步骤。
二、赠与房产证过户程序
法律分析：赠与房产证过户程序如下:1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
法律依据：《房屋登记办法》
第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
第六条 房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。
三、房产赠与过户程序
房产赠与过户程序如下：双方当事人签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，进行赠与公证与房产公证；缴纳相关税费，办理房屋产权转移过户手续。
一、父母怎么把房产赠与子女
父母把房产赠与子女：签署确认书。要和父母一起去签署房产赠与的确认书，要带齐相关的资料，然后签订无偿赠与的协议，表明双方的真实意愿；对房屋进行评估。赠与的业务，评估价会比市价低；办理房产赠与公证；缴纳相关的税费；更换新的房产证。如果是父母、子女的赠与，就可以免除契税。根据《城市房地产转让管理规定》第七条：房地产转让，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
二、离婚后房产可以转让给未成年的孩子吗
离婚后房产可以转让给未成年的孩子。根据《中华人民共和国民法典》的规定，公民有权处理自己的财产。夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以将财产转让给未成年子女。这时候夫妻只需要去房管局办理过户即可，过户程序如下：
1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书；
2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费；
3、公证；
4、办理房屋所有权转移登记手续；
5、赠与人将房屋交付给受赠人。
三、父母房产赠与子女流程
父母把房产赠与子女的流程为，首先父母与子女之间签订房产赠与协议，对该房屋进行价值评估，去公证处办理赠与公证，到不动产登记中心申请变更不动产登记证书，缴纳相关税费即可。法律依据为我国《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，即赠与的流程参考转让的流程办理即可，关键步骤差不多。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
四、办理房产赠与的流程
法律分析：1.双方签订房产赠与书面合同;
2.双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;
3.办理公证;
4.办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
五、房产赠与手续如何办理
法律分析：房屋赠与办理流程如下：1、签订房屋赠与合同；2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书；3、评估赠与的房屋的价值；4、办理赠与房屋公证手续；5、缴纳相关税费；6、办理房屋过户登记手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
六、赠与房屋过户程序怎么办
1、正是因为赠与房屋是以登记过户为生效要件，所以很多人都很关注赠与房屋过户的程序，通常来说想办理房屋赠与过户登记，首先你得准备一下资料：
（1）权利人双方身份证(验原件收复印件)；
（2）房屋权属转移登记申请表；
（3）房屋所有权证；
（4）土地使用权证(验原件收复印件)；
（5）赠与公证书；
（6）契税票据以及其他相关材料；
（7）测绘结果通知书。
2、准备好相关资料后，接下来就是开展房屋赠与登记的程序的工作，一般包括以下手续：
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即签订赠与书。
（2）携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
（3）办理房屋赠与公证。
（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书；(2)身份证件；(3)房地产权证；(4)赠与书及公证书；(5)有关税费的收据。
（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
一、民法典如何办理房产继承权转让公证
1、民法典对如何办理房产继承转让公证没有规定，而公证法规定，房屋赠与或者继承后，由赠与人或者继承人到房屋所在地公证机构申请公证。
2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
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