一、房屋买卖合同认定无效条件包括
房屋买卖合同认定无效的条件主要有以下几方面：
一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，卖家故意隐瞒房屋已被抵押的事实，欺骗买家签订购买合同，且该行为损害了国家相关利益。
二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方为逃避债务，恶意串通签订虚假房屋买卖合同，将房屋转移，损害债权人利益。
三是以合法形式掩盖非法目的。例如，名为房屋买卖，实际是为了规避限购政策或进行非法资金转移等。
四是损害社会公共利益。若房屋买卖涉及违反城市规划、破坏生态环境等影响公共利益的情形，合同无效。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。如买卖农村宅基地上的房屋给非本集体经济组织成员，因违反相关法律规定而无效。
在具体案件中，需结合实际情况，依据相关法律和证据来准确认定房屋买卖合同是否无效。
二、房屋买卖合同签订后多久过户
房屋买卖合同签订后过户时间并无法律强制规定，通常由买卖双方协商确定，不过在实践中存在一些常见情况：
一是合同有约定的，按约定时间办理过户。买卖双方在签订房屋买卖合同时，可根据自身需求和实际情况，明确约定具体的过户时间，双方应按照约定履行。
二是若合同未约定，一般在买方支付完房款或满足合同约定的付款条件后，卖方应配合办理过户手续。从交易习惯和保障双方权益角度出发，通常在合理期限内完成，这个合理期限要根据具体情况判断，如涉及贷款审批等复杂程序，可能会稍长一些。
三是在一些城市，存在限购、限贷等政策调控。在这种情况下，需要买卖双方满足相关政策要求后，才能办理过户手续，比如购房者需具备购房资格，贷款审批通过等。总之，过户时间需综合多方面因素确定。
三、房屋买卖合同认定无效条件有哪些
房屋买卖合同认定无效主要有以下几种条件：
一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，卖家故意隐瞒房屋已被抵押的事实，诱使买家签订购买合同，且该行为损害了国家相关利益。
二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方为逃避债务，恶意串通签订虚假的房屋买卖合同，将房屋过户以转移财产，损害了债权人利益。
三是以合法形式掩盖非法目的。像为了规避限购政策，通过签订虚假的赠与合同再行买卖房屋，这种表面合法实际非法的行为会导致合同无效。
四是损害社会公共利益。例如在一些特定区域，房屋买卖可能会影响公共设施建设、公共安全等，此类合同会被认定无效。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如买卖的房屋属于农村宅基地上的房屋，而购买方非本集体经济组织成员，因违反相关法律规定，合同无效。
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来源：临律-房屋买卖合同认定无效条件有哪些，房屋买卖合同确认无效案例