一、拆迁安置房能不能购买
拆迁安置房一般是可以购买的，但存在一定风险。
1.产权问题：部分拆迁安置房可能尚未取得完全产权，存在产权纠纷的风险。购买此类房屋，可能无法及时办理过户手续，后续可能面临产权争议，影响房屋的合法性和稳定性。
2.交易限制：一些拆迁安置房在一定期限内可能受到交易限制，例如规定在一定年限内不得上市交易。如果违反规定进行交易，可能导致合同无效，购房者的权益无法得到保障。
3.质量问题：由于拆迁安置房的建设往往较为仓促，可能存在质量隐患。购房者在购买时难以全面了解房屋的质量情况，后期可能需要承担维修和整改的费用。
因此，购买拆迁安置房需要谨慎考虑，了解相关政策法规和房屋的具体情况，签订详细的买卖合同，并尽量办理过户手续，以降低风险。
二、拆迁安置房能不能公证遗嘱
拆迁安置房可以进行公证遗嘱。拆迁安置房是被拆迁人基于拆迁补偿安置协议取得的房屋，虽然其取得时间和性质有别于一般商品房，但在法律上是被拆迁人的合法财产，权利人有权对其进行处分，包括通过公证遗嘱的方式确定遗产的归属。
进行公证遗嘱时，需要准备相关的证明材料，如拆迁安置协议、房屋产权证明等，以证明遗嘱人对该房屋的处分权。公证人员会对遗嘱的内容、形式等进行审查，确保遗嘱符合法律规定。
然而，在办理公证遗嘱过程中，可能会遇到一些问题，如房屋产权尚未明确、存在其他共有人等情况，这可能会影响公证遗嘱的办理。因此，在进行公证遗嘱之前，建议遗嘱人咨询专业律师，了解相关法律规定和办理流程，以避免出现不必要的法律风险。
三、拆迁安置房能不能过户给别人
拆迁安置房一般在一定条件下可以过户给别人。
1.若拆迁安置房已取得完整的产权证书，且符合当地房屋交易的相关规定，通常可以办理过户手续，将房屋所有权转让给他人。
2.但如果安置房尚未取得产权证书，由于其产权尚不明确，可能无法直接过户。此时，买卖双方可以签订买卖合同，约定相关权利义务，但风险相对较大，因为在未取得产权证书期间，房屋的产权归属存在不确定性。
3.此外，不同地区对于拆迁安置房过户的政策和要求可能有所不同，有些地区可能对过户时间、条件等有严格限制。
总之，拆迁安置房能否过户给别人，取决于其是否取得产权证书以及当地的相关政策规定。在进行过户交易前，双方应充分了解当地的政策和手续，以避免出现不必要的法律纠纷。
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