一、婚后买的房是不是夫妻财产
婚后购买的房屋一般情况下属于夫妻共同财产。但如果有以下情形之一的，则该房屋可能不属于夫妻共同财产：一是双方约定该房屋归一方所有，且该约定合法有效；二是该房屋是由一方父母出资购买，且明确表示只赠与一方的；三是该房屋是一方婚前购买，婚后仅对房屋进行了增值部分的投资，且增值部分的投资款来源于一方的个人财产。在判断婚后购买的房屋是否为夫妻财产时，需要综合考虑各种因素，如购房款的来源、双方的约定、房屋产权登记情况等。如果双方对房屋的归属存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
二、买房属于夫妻共同财产么
一般情况下，婚后购买的房屋通常属于夫妻共同财产。但如果购房款是由一方的婚前个人财产支付，且登记在该方名下，一般认定为该方的个人财产。
若购房款由夫妻双方共同出资，无论房屋登记在何方名下，一般都视为夫妻共同财产。不过，也存在一些特殊情况，比如双方约定房屋归一方所有，且该约定符合法律规定的形式要件，那么房屋就属于约定方的个人财产。
此外，如果是一方父母出资为子女购买的房屋，若明确表示只赠与一方，且登记在该方名下，该房屋则属于该方的个人财产；若未明确表示只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。总之，判断买房是否属于夫妻共同财产，需要综合考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方的约定等因素。
三、婚后买房谁出钱就是谁的吗
婚后买房并不一定是谁出钱就归谁所有。在婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。
如果购房款是由一方的婚前个人财产支付，且明确约定该房产只归一方所有，那么该房产属于一方的个人财产。然而，这种约定应当采用书面形式，且最好经过公证，以避免日后发生纠纷。
如果购房款是由夫妻双方共同出资，无论出资比例如何，该房产一般认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商分割房产，协商不成的，法院通常会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
此外，如果购房款是由一方的父母出资，且明确表示该出资是对自己子女的个人赠与，那么该房产属于一方的个人财产；如果父母出资时未明确表示是对一方的个人赠与还是对夫妻双方的赠与，那么一般认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。
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