一、房贷夫妻二人有一方断供什么后果
房贷夫妻一方断供会产生多方面后果：
一是信用受损。夫妻双方的个人征信记录都会受负面影响，后续再申请贷款、信用卡等金融业务可能被拒，还会影响租房、求职、购买保险等其他社会经济活动。
二是面临催收。贷款机构起初会通过电话、短信等方式提醒还款，随着断供时间延长，催收力度加大，可能上门催收，影响家庭生活安宁。
三是产生高额费用。断供会产生逾期利息和罚息，增加还款成本。若持续断供，贷款机构可能要求提前偿还全部剩余贷款本金和利息。
四是房产面临被处置风险。若断供持续，贷款机构有权依据贷款合同通过司法程序处置抵押房产。经法院拍卖后，所得款项用于偿还贷款本息等费用，如有剩余归产权人；若不足以清偿，夫妻双方仍有债务清偿责任。同时，失去房产可能给家庭带来居住困难等一系列问题。
二、房产证夫妻之间如何更名
夫妻间房产证更名分两种情况：
一是有贷款的情况。若房屋存在尚未还清的贷款，通常需要先取得贷款银行的同意。因为在贷款未还清前，房屋产权处于抵押状态。之后携带身份证、结婚证、房产证、银行同意变更证明等材料，前往当地不动产登记中心办理相关手续。
二是无贷款的情况。相对较为简便，夫妻双方需共同携带身份证、结婚证、房产证等有效证件，一同前往不动产登记中心申请办理更名。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照相关流程进行更名登记，一般在规定时间内完成手续办理，新的房产证即可发放。整个过程旨在确保夫妻间房屋产权变更符合法律规定，保障双方合法权益。
三、夫妻一方恶意不还房贷会怎样
夫妻一方恶意不还房贷，会产生多方面后果：
一是信用受损。房贷还款记录直接关联个人征信，恶意不还将在征信报告上留下不良记录，影响个人信用评级。日后申请信用卡、贷款等金融业务时，可能面临被拒或额度受限等情况。
二是面临银行催款。银行会通过多种方式进行催款，包括电话、短信等，要求及时还款。若持续不还，银行可能会采取进一步措施。
三是房屋有被处置风险。若恶意拖欠房贷达到一定期限，银行有权依据贷款合同约定，向法院提起诉讼，申请对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置。所得款项优先用于偿还剩余房贷及相关费用。
四是涉及夫妻共同债务问题。若该房屋为夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务。即使一方恶意不还，另一方仍有还款责任，可能需独自承担剩余房贷。同时，这可能引发夫妻间财产纠纷与矛盾。
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来源：头条-夫妻一方恶意不还房贷会怎样，夫妻双方一方不还房贷怎么办